Louvigné-du-désert superbe longère en pierre rénovée 4 chambres terrain de plus de 6 500 m²

A proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, CAPIM vous invite à découvrir cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement, de WC indépendants, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. CÔTÉ EXTÉRIEUR : vous profiterez d'un magnifique terrain attenant de plus de 6 500 m², un véritable privilège pour une propriété située à proximité du coeur de Louvigné-du-Désert ! Un espace idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets familiaux. UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE : une partie de la longère reste à rénover, offrant de belles perspectives pour la création d'un logement indépendant, d'un gîte, d'un espace professionnel ou d'un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. LES ATOUTS : pierre apparente, rénovation complète de l'habitation principale, pièce de vie de 75 m², 4 chambres, vaste terrain attenant et nombreuses possibilités d'évolution. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Une propriété de caractère réunissant espace, authenticité et potentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au [Coordonnées masquées]. Chez Capim, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local à votre service. Agence indépendante et familiale, nous vous accompagnons avec proximité, réactivité et transparence dans tous vos projets immobiliers. Profitez de nos honoraires avantageux, parmi les plus compétitifs du secteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de la première estimation jusqu'à la signature définitive. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Nous réalisons des estimations gratuites, sérieuses et sans engagement.. CAPIM Fougères, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)