A vendre brest proche capucins appartement t4 de 70 m² 2 chambres exposition sud

BREST PROCHE CAPUCINS APPARTEMENT T4 DE 70 M² 2 CHAMBRES EXPOSITION SUD Réf : SI00651-SR A Brest, à proximité du quartier recherché des Capucins, découvrez cet appartement T4 de 70,35 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un salon-séjour de plus de 25 m² exposé plein Sud, offrant un espace de vie agréable et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. En bon état général, ce bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Une cave privative complète l'ensemble, ainsi que des possibilités de stationnement extérieur. Son emplacement à proximité des Ateliers des Capucins, sa distribution fonctionnelle et ses deux chambres en font un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence BARRAINE IMMO Brest Siam. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 110 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1904.48 euros.