Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Etienne (42100)

PARLEZ MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE VOUS PROPOSE : SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR - T3 80m2 - 2 Chambres - Balcon - Ascenseur - Cave - Vue panoramique - DPE D A Saint-Etiennne quartier Montplaisir; à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, accès N88), au 35 rue de Terrenoire, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 80,88m2 vendu avec cave et possibilité de garage en sus. Situé au 8ème étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement doublement exposé Nord-Est et Sud-Est est très lumineux et bénéficie d'une très belle vue panoramique depuis toutes les pièces. Le balcon de plus de 5m2 sans vis à vis est vraiment profitable : il permet d'y installer une table et des chaises pour y manger à quatre. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Un parquet massif est présent dans les chambres et la pièce de vie. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie (salon - salle à manger) d'environ 26m2 au total avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger), d'un espace nuit avec deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Charges de copropriété 239 € / mois comprenant chauffage, eau chaude et gaz de cuisson, cotisation fonds de travaux 22 € / mois. Prix de vente 69 000 € FAI. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT-ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Marina ZELWER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919285148 SAINT-ETIENNE RCP SERENIS Assurances S.A. N° ACI30932