Maison-appartement en duplex avec jardin privatif Annecy-le-Vieux

Dans le secteur recherché de la route des Argos, découvrez cette maison-appartement en duplex d’environ 171 m2 habitables, aux volumes généreux et à la configuration familiale.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez de nombreux rangements, une agréable pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse. Ce niveau comprend également un WC, une salle de bains, une grande chambre et une pièce supplémentaire avec arrivées d’eau, pouvant être aménagée en chambre ou utilisée comme buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec douche, ainsi que d’un WC. Un balcon intérieur surplombe le séjour et laisse profiter d’une belle hauteur sous plafond, dans un esprit cathédrale.
À l’extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent les espaces de vie. Un sous-sol avec cave, espace de rangement et garage double complète le bien.
La maison est parfaitement habitable en l’état. Pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût, ses beaux volumes offrent un potentiel remarquable : un rafraîchissement bien pensé pourrait révéler tout son caractère et permettre de créer un lieu de vie vraiment exceptionnel.
La propriété s’inscrit dans un environnement composé de plusieurs constructions : un bâtiment voisin accueille trois studios indépendants et une maison est actuellement en cours de construction sur une parcelle voisine.
Un bien atypique, alliant les volumes d’une grande maison, une distribution en duplex et des espaces extérieurs privatifs, dans un secteur recherché d’Annecy-le-Vieux.
PRIX : 695 000 € FAI
Kévin JAFFRE Agent Commercial RSAC 989570429 [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
www.altilac-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.