Spacieux T3 à vendre à St Loup Marseille 10e

St Loup, dans résidence avec Piscine, Parc et Gardien, au coeur de toutes les commodités. Appartement T3 de 71 M2 + Loggia fermée de 4 M2, entièrement à rénover. Situé en étage élevé avec très jolie vue dégagée. Exposition Sud pour le séjour et la Cuisine, puis Est pour les chambres. Composé d'un hall d'entrée, un grand Salon de 25 M2, une Cuisine indépendante, une Buanderie. Puis, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendants. Les charges de copropriété sont de 274 euros / mois, incluant le chauffage, les consommations d'eaux froide et chaude, le gardien, la piscine et l'entretien des parties communes. La cotisation au fond de travaux Alur est de 5% en supplément. La Taxe foncière est d'environ 1 500 euros. Prévoir budget pour rénovation complète. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 266 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3288 euros.