Haut de Maison avec Terrasse et Garage - Vieille Chapelle 8e

VIEILLE CHAPELLE - HAUT DE MAISON - TERRASSE - GARAGE La Vieille Chapelle, à 5 minutes à pied de la mer, dans une ancienne laiterie, découvrez ce Haut de Maison avec Terrasse et Garage, au fond d'une impasse privée. Au premier et dernier étage, au calme et sans vis-à-vis, il séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, qui lui confèrent un véritable esprit loft. Le logement développe une surface de 82,83 m² Carrez, complétés par une Mezzanine aménagée de 34,87 m² hors surface Carrez. Le niveau principal comprend un Séjour avec Cuisine ouverte d'environ 38 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Ouverte sur le séjour et éclairée par des fenêtres de toit, la Mezzanine offre un vaste espace supplémentaire à adapter à vos envies : bureau, bibliothèque ou espace de détente. Une Terrasse de 22 m² prolonge le logement, et un Garage de 18 m² complète l'ensemble. Exposition Est / Ouest, Double vitrage, Volets roulants électriques, Cuisine aménagée, Chauffage individuel à gaz. Un lieu de vie au caractère affirmé, réunissant calme, volumes et proximité de la mer. Les charges de copropriété sont faibles : 80 euros/mois, incluant la consommation d'eau avec compteur, la gestion de l'entretien par le syndic et la cotisation au fond de Travaux Alur. La taxe foncière est de 1 584 euros. Prix de vente à 550 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,77 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Lien vers la vidéo : https://youtu.be/__61EyQfgNE?si=gee7ZD5y1BzcV8P1 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.