Bien immobilier à vendre à Eauze (32800)

Au coeur d'un environnement naturel préservé, sans voisinage ni nuisance, tout ne étant proche d'Eauze, ce magnifique château à rénover s'inscrit dans un domaine de 32 hectares composé de prairies et de bois. Cette propriété rare offre un cadre exceptionnel pour un projet de restauration ambitieux, alliant patrimoine, nature et intimité. D'une surface d'environ 550 m², le château a bénéficié de la réfection complète de sa toiture, une étape importante pour envisager sa restauration. Les espaces intérieurs nécessitent toutefois des travaux de rénovation, notamment l'installation d'un système de chauffage. Certaines parties ont conservé les traces des anciens problèmes de toiture, mais le bâtiment recèle encore de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son authenticité : parquets, planchers, tomettes, placards anciens et cheminées ont été remarquablement préservés. Une petite chapelle aménagée dans la tour ronde vient souligner le caractère singulier de cette demeure. Une maison d'amis indépendante d'environ 100 m² complète l'ensemble. Elle permet d'envisager une installation sur place pendant les travaux, ou d'accueillir du personnel selon les besoins du projet. De nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété : une étable, un chai, plusieurs garages ainsi qu'un ancien logement d'ouvrier offrent de multiples possibilités d'utilisation. Un magnifique pigeonnier vient compléter cet ensemble de caractère, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à cette propriété au potentiel remarquable. Avec ses 32 hectares de prairies et de bois, son château aux beaux éléments anciens et ses nombreuses dépendances, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine souhaitant redonner vie à une demeure de caractère et développer un projet d'envergure dans un cadre paisible et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.