Bien immobilier à vendre à Lectoure (32700)

À l'orée d'un charmant petit village gascon, non loin de Lectoure, belle cité historique perchée sur son promontoire et disposant de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires jusqu'au lycée, ce château médiéval offre un cadre de vie plein de charme, avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Très largement rénové à partir d'une ancienne ruine, le château a su retrouver tout son caractère tout en bénéficiant d'aménagements contemporains. Il conserve notamment une remarquable tour du XIIIe siècle, véritable témoignage de son histoire, dans laquelle se trouve un ancien escalier en pierre, précieusement préservé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui offre un espace de réception et dessert les pièces de vie. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial. Une salle à manger avec cheminée monumentale communique directement avec une cuisine résolument moderne, parfaitement équipée et ouverte sur un agréable patio, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un espace bureau et un second salon, offrant différentes possibilités d'aménagement et de vie au quotidien. Pour recevoir famille et amis en toute indépendance, une maison d'amis séparée complète harmonieusement la propriété. Elle propose un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine agrémentée d'une grande cheminée ancienne et, à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Alliant patrimoine médiéval, rénovation contemporaine et environnement privilégié, cette propriété singulière séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, à la recherche d'une demeure de caractère offrant de belles vues sur la campagne gasconne et la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8750.00 € et 11890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.