A vendre - appartement t4 à rennes (nord saint-martin)

NOUVEAUTÉ PRÉSENTÉE PAR INEO HABITAT RENNES ! A VENDRE - APPARTEMENT T4 AVEC 2 PARKINGS - RENNES NORD, QUARTIER SAINT-MARTIN Situé à deux pas des Prairies Saint-Martin et à 3 minutes à pied d'une station de métro, venez découvrir cet appartement T4 de 77 m² à Rennes, lumineux grâce à sa double exposition, avec deux places de parking couvertes et dans un environnement calme. Cet appartement de 4 pièces se situe au deuxième étage d'une copropriété de 2004 avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placard et deux avec accès au second balcon exposé Nord-Est, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de parking couvertes complètent ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif à Rennes. Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 1 836 euros (eau froide, entretien de la chaudière et entretien de la copropriété). Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41, dont 16 lots d'habitation. Classe énergie : C ; Classe climat : C (diagnostic nouvelle version). Prix de vente* : 277 720 euros. *Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8 %. Prix de vente hors honoraires : 265 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yaroslav GLEIZES au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros.