A vendre en exclusivite - bureaux - reims

Découvrez cet ensemble de bureaux d'une superficie de 221,07 m² loi Carrez, réparti sur deux niveaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une entreprise, un cabinet de professions libérales, un bureau d'études ou toute activité tertiaire souhaitant disposer de plusieurs espaces de travail indépendants. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace de circulation Quatre bureaux indépendants, dont un grand bureau de près de 30 m² Un espace sanitaire avec deux WC et une salle d'eau Au premier étage : Quatre bureaux supplémentaires, de différentes superficies Une salle de pause Un espace dédié à l'imprimerie Deux WC et une salle d'eau Des espaces de rangement et de circulation En complément : Au sous-sol, trois espaces d'archives représentant environ 38 m² supplémentaires, particulièrement appréciables pour le stockage de dossiers, de matériel ou de documents professionnels. L'agencement actuel permet d'accueillir plusieurs collaborateurs tout en préservant des espaces de travail distincts. La configuration des locaux offre également des possibilités de réorganisation selon les besoins de votre activité. Les atouts de ce bien : 221,07 m² de surface privative 8 bureaux répartis sur deux niveaux Trois espaces d'archives en sous-sol Salle de pause et espace reprographie Sanitaires à chaque niveau Configuration adaptée à différentes activités professionnelles Une opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle à Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce local commercial, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 244 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3542 euros. Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.