Quel est le niveau de prix pour acheter un appartement à Avranches ?

Le niveau de prix d’un appartement à Avranches dépend surtout de l’emplacement, de l’état du bien (ancien à rénover ou récent), de l’étage, de la présence d’un extérieur (balcon, terrasse) et des prestations (parking, ascenseur, performance énergétique). Pour estimer correctement un bien, comparez-le à des ventes récentes et demandez une analyse du marché local à un professionnel implanté à Avranches.

Le marché des appartements à Avranches est-il dynamique en ce moment ?

Le marché des appartements à Avranches peut être plus ou moins dynamique selon la saison, la qualité du bien et sa localisation. Les biens bien situés, bien entretenus et correctement positionnés par rapport au marché trouvent généralement preneur plus facilement. Pour apprécier la dynamique, observez la vitesse de rotation des annonces, la fréquence des baisses de prix et la concurrence sur des biens comparables dans les secteurs qui vous intéressent à Avranches.

Est-ce accessible d’acheter un appartement à Avranches en tant que primo-accédant ?

Acheter un appartement à Avranches peut être accessible à un primo-accédant, surtout en ajustant vos critères (surface, travaux, étage, copropriété) et en sécurisant votre financement en amont. Faites valider votre capacité d’emprunt par un courtier ou votre banque, anticipez les frais liés à l’acquisition et vérifiez les charges de copropriété ainsi que les travaux votés ou à venir. Une préparation solide vous permet de faire une offre sereine et crédible.

Quels quartiers choisir pour acheter un appartement à Avranches ?

Le choix des quartiers à Avranches dépend de votre mode de vie : proximité des commerces et des services, accès aux transports, facilité de stationnement, environnement calme ou plus animé. Avant de vous décider, visitez à différents moments de la journée, vérifiez les temps de trajet vers vos lieux clés (travail, écoles, gare, axes routiers) et analysez le cadre de vie (nuisances, vis-à-vis, qualité des parties communes). Un professionnel local peut vous orienter vers les secteurs d’Avranches les plus cohérents avec votre projet.

Quels conseils pour réussir l’achat d’un appartement à Avranches ?

Pour réussir votre achat d’appartement à Avranches, sécurisez d’abord le financement (accord de principe), puis ciblez des critères réalistes (budget global, surface, localisation). Lors des visites, examinez la copropriété : procès-verbaux d’assemblée générale, montant et nature des charges, état des parties communes, travaux prévus, et règles de vie (règlement de copropriété). Vérifiez aussi la performance énergétique, l’état des fenêtres, de la ventilation et des installations. Enfin, faites-vous accompagner pour la négociation et la rédaction de l’offre, afin de protéger vos intérêts jusqu’à la signature.

Achat d'appartement à AVRANCHES

Name: Appartements à vendre à AVRANCHES (50)
Brand: EtreProprio

53 Appartements disponibles -
Prix moyen: 191 635 €

Affichage de 3 sur 53 propriétes

Le marché immobilier des appartements à Avranches

Données et tendances du marché

Prix moyen/m2

2 462 €

Prix moyen

191 635 €

Annonces

53

Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus

Quels sont les meilleurs quartiers de Avranches ?

Avranches

Saint-Martin-des-Champs

À propos de Avranches :

Dans le quartier central d’Avranches, cet appartement s’insère dans la vieille ville, à deux pas des rues piétonnes, du marché et des commerces. Ambiance calme et authentique, façades normandes, vues sur les toitures. Cadre de vie pratique et vivant, idéal résidence principale ou investissement. Proche commerces et services de quartier.

Acheter un appartement à Avranches: guide complet

Entre baie du Mont-Saint-Michel et centre historique, Avranches séduit par ses panoramas et sa vie de ville à taille humaine. Acheter un appartement ici, c’est viser un quotidien pratique, proche des commerces, des services et des promenades des Jardins des Plantes.

Transports et accessibilité
Avranches (50300, Manche – 50) bénéficie d’un accès rapide à l’A84 (axe Caen–Rennes) et de liaisons routières vers Granville et le Mont-Saint-Michel. La gare d’Avranches dessert notamment Paris via une correspondance à Rennes. Le réseau de bus Néva facilite les déplacements dans l’agglomération.
Écoles et services de proximité
La ville propose une offre scolaire complète, des écoles maternelles et élémentaires aux collèges (Challemel-Lacour, La Morandiere) et lycées (Littré, Notre-Dame-de-Providence). Côté services, on retrouve un centre hospitalier, des équipements sportifs, une médiathèque et un centre-ville commerçant pour un quotidien simplifié en appartement.
Environnement et qualité de vie
Avranches offre une qualité de vie tournée vers la nature et le patrimoine : Jardins des Plantes et son belvédère, scriptorial d’Avranches (musée des manuscrits du Mont), ruelles du centre ancien et promenades vers la vallée de la Sée. Les marchés et événements culturels animent la ville toute l’année.
Marché immobilier et perspectives d’investissement
Le marché des appartements à Avranches est porté par une demande mêlant résidence principale et projets locatifs, avec un intérêt marqué pour les biens proches du centre, des services et des axes de mobilité. L’attractivité liée à la baie du Mont-Saint-Michel et au bassin d’emploi local soutient la recherche de logements, notamment en petites surfaces.

Agences immobilières à Avranches

Partenaires de confiance pour votre projet immobilier

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard Du Luxembourg, 50300 Avranches

Pozzo Immobilier Avranches

16 Rue De La Constitution, 50300 Avranches

Côté Particuliers Avranches

32 rue de la Constitution, 50300 Avranches

Faut-il acheter un appartement à Avranches ?

Quel est le niveau de prix pour acheter un appartement à Avranches ?
Le niveau de prix d’un appartement à Avranches dépend surtout de l’emplacement, de l’état du bien (ancien à rénover ou récent), de l’étage, de la présence d’un extérieur (balcon, terrasse) et des prestations (parking, ascenseur, performance énergétique). Pour estimer correctement un bien, comparez-le à des ventes récentes et demandez une analyse du marché local à un professionnel implanté à Avranches.
Le marché des appartements à Avranches est-il dynamique en ce moment ?
Le marché des appartements à Avranches peut être plus ou moins dynamique selon la saison, la qualité du bien et sa localisation. Les biens bien situés, bien entretenus et correctement positionnés par rapport au marché trouvent généralement preneur plus facilement. Pour apprécier la dynamique, observez la vitesse de rotation des annonces, la fréquence des baisses de prix et la concurrence sur des biens comparables dans les secteurs qui vous intéressent à Avranches.
Est-ce accessible d’acheter un appartement à Avranches en tant que primo-accédant ?
Acheter un appartement à Avranches peut être accessible à un primo-accédant, surtout en ajustant vos critères (surface, travaux, étage, copropriété) et en sécurisant votre financement en amont. Faites valider votre capacité d’emprunt par un courtier ou votre banque, anticipez les frais liés à l’acquisition et vérifiez les charges de copropriété ainsi que les travaux votés ou à venir. Une préparation solide vous permet de faire une offre sereine et crédible.
Quels quartiers choisir pour acheter un appartement à Avranches ?
Le choix des quartiers à Avranches dépend de votre mode de vie : proximité des commerces et des services, accès aux transports, facilité de stationnement, environnement calme ou plus animé. Avant de vous décider, visitez à différents moments de la journée, vérifiez les temps de trajet vers vos lieux clés (travail, écoles, gare, axes routiers) et analysez le cadre de vie (nuisances, vis-à-vis, qualité des parties communes). Un professionnel local peut vous orienter vers les secteurs d’Avranches les plus cohérents avec votre projet.
Quels conseils pour réussir l’achat d’un appartement à Avranches ?
Pour réussir votre achat d’appartement à Avranches, sécurisez d’abord le financement (accord de principe), puis ciblez des critères réalistes (budget global, surface, localisation). Lors des visites, examinez la copropriété : procès-verbaux d’assemblée générale, montant et nature des charges, état des parties communes, travaux prévus, et règles de vie (règlement de copropriété). Vérifiez aussi la performance énergétique, l’état des fenêtres, de la ventilation et des installations. Enfin, faites-vous accompagner pour la négociation et la rédaction de l’offre, afin de protéger vos intérêts jusqu’à la signature.

Achat d'appartement à AVRANCHES

53 Appartements disponibles - Prix moyen: 191 635 €

A VENDRE, Appartement Avranches 5 pièce(s) 137 m2

A VENDRE, Appartement Avranches 4 pièce(s) 98.68 m2

A VENDRE Appartement Avranches 4 pièce(s) 97 m2

A Vendre - Avranches - Appartement duplex 3 pièce(s) 76.42 m² -parking

A Vendre - Avranches - Immeuble 15 pièce(s) 265.8 m² - Local commercial + 5 appartements

Appartement 4 pièces 68 m2 50300 AVRANCHES

Appartement Avranches 3 pièce(s) 65 m2

Appartement F4 avec cave - AVRANCHES

Immeuble Avranches 174 m2

EXCLUSIVITÉ - Centre-ville 4 pièces 100m² 50300 AVRANCHES

Appartement 2 pièces 44m2 Avranches

A Vendre - Avranches - Appartement 3 pièce(s) 72.44 m²

À vendre - appartement avec jardin à avranches

216 m2 en centre-ville d'Avranches Projet habitation ou professionnel

Appartement 3 pièces 73 m2 Centre-ville d’Avranches

A VENDRE AVRANCHES Appartement Studio evolutif en DUPLEX de 55 m2

A VENDRE AVRANCHES Appartement 3 pièce(s) 66 m2

Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Avranches (50300)

Appartement 2 pièces en duplex - Idéal investisseur

Loft Avranches 10 pièce(s) 289 m2

Appartement Avranches 3 pièce(s) 73 m2

Appartement 4 pièces cœur de centre ville

Loft Avranches 7 pièce(s) 216 m2

EXCLUSIVITÉ - Appartement - Coup de coeur en plein centre d'Avranches !

A Vendre - Avranches - Appartement 2 pièce(s) 44.13 m²

Appartement 3 pièces centre-ville et stationnement privatif

A Vendre - Avranches - Appartement 4 pièce(s) 93,92 m² vue Mont Saint Michel Parking

A Vendre - Avranches - Appartement 4 pièce(s) 98,68 m² - terrasse et parking

A Vendre - Avranches centre - Appartement rez-de-chaussée - 5 pièce(s) 137,64 m² - terrasse et parking

Appartement 60 m2 a renover 1 er etage avec cave supplementaire

Appartement F4 avec loggia et cave - AVRANCHES

A VENDRE - Avranches CENTRE VILLE - Appartement et plateau à aménager - 3 pièce(s)

A VENDRE - Avranches - Immeuble 8 pièce(s) 232 m² - Idéal investisseurs

A Vendre - Avranches - Appartement 3 pièce(s) 68 m²

Appartement a renover

INVESTISSEMENT LOCATIF  AVRANCHES  Résidence EHPAD Résidence de Tonge - 6% de rentabilité

INVESTISSEMENT LOCATIF  AVRANCHES  Résidence EHPAD Résidence de Tonge - 6% de rentabilité

A VENDRE ! Appartement en duplex dans Avranches ! Rare à la vente !

Appartement duplex

Appartement centre-ville 3 pièces - 61.55m² 50300 AVRANCHES

Appartement 3 pièces à vendre à Avranches - Réf. 12230TO

Plateau a amenager - avranches

Appartement - avranches - exclusivite

Appartement AVRANCHES (50300) 4 pièce(s), proximité commerces, 67,72m², trois chambres

Avranches - Appartement 2 pièces 48 m2

Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Avranches (50300)

Appartement Avranches 3 pièce(s) 57.51m2

Avranches résidence EHPA T2 de 41.76 m2 loué 500€ net, bail commercial 73000€ FAI

Appartement Avranches 2 pièce(s) 42.30m2

Appartement Avranches 2 pièce(s) 42.30m2

A Vendre - Avranches - Immeuble 215 m²

Appartement de standing à vendre chez delamarche immobilier avranches

Appartement F4 3 chambres 99m² centre-ville - 50300 AVRANCHES