14 Maisons disponibles -
Exclusivité à Beaucouzé maison de 101m² 3chambres + bureau
BEAUCOUZE
En exclusivité à Beaucouzé, maison de 101 m² offrant 3 chambres + bureau et double salon. Cuisine ouverte AE (pièce de vie de 48m²) . SDB et SDE. Garage et jardin clos avec terrasse exposée sud ou ...
315 000 €
EXCLU à BEAUCOUZE 4 chambres dont 1 en RDC
BEAUCOUZE
En exclusivité à BEAUCOUZE quartier du prieuré belle maison traditionnelle de 1994 offrant 123 m² habitables sur une parcelle de 460 m² orienté sud ouest. 4 chambres dont 1 en RDC avec SDE. Bel ...
399 000 €
EXCLU à BEAUCOUZE 4 chambres dont 1 en RDC
BEAUCOUZE
En exclusivité à BEAUCOUZE quartier du prieuré belle maison traditionnelle de 1994 offrant 123 m² habitables sur une parcelle de 460 m² orienté sud ouest. 4 chambres dont 1 en RDC avec SDE. Bel ...
399 000 €
Maison 114 m² à Beaucouze
BEAUCOUZE
Maison contemporaine BBC Coup de coeur assuré à Beaucouzé !
Découvrez cette superbe maison contemporaine individuelle de 115 m² habitables, construite en 2011 avec des matériaux de qualité et se ...
398 600 €
Beaucouzé, Maison neuve à vendre 5 pièces (49)
BEAUCOUZE
Maison neuve à vendre sur plan à Beaucouzé proche bourg sur 300 m² de terrain, comprenant 4 chambres dont deux de plain pieds, terrasse plain sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de ...
432 550 €
Exclusivité à Beaucouzé 150m² avec 5 chambres + bureau
BEAUCOUZE
Exclusivité au coeur de Beaucouzé, maison de 150m² offrant 5 chambres et un bureau (3 chambres et bureau en plain pied). Grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Gara ...
399 000 €
Maison 5 chambres Beaucouzé
BEAUCOUZE
Située dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'envir ...
364 000 €
Exclusivité à Beaucouzé maison de 101m² 3chambres + bureau
BEAUCOUZE
En exclusivité à Beaucouzé, maison de 101 m² offrant 3 chambres + bureau et double salon. Cuisine ouverte AE (pièce de vie de 48m²) . SDB et SDE. Garage et jardin clos avec terrasse exposée sud ou ...
315 000 €
Maison Beaucouzé 6 pièce(s) 110 m2
BEAUCOUZE
A Beaucouzé, maison non mitoyenne sur 1 000 m² paysagé offrant 3 chambres (possible 4), mezzanine, grand salon-séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 14 m², sous sol complet ...
399 000 €
Maison Beaucouzé 6 pièce(s) 187 m2
BEAUCOUZE
Maison familiale d'exception au coeur de Beaucouzé ? 187 m² aux possibilités infinies
Idéalement située dans le centre de Beaucouzé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce ...
518 000 €
Maison vie de plain-pied - belle parcelle
BEAUCOUZE
Laissez libre cours à vos idées avec cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel intéressant.
Idéalement située, à l'abri des regards, sur une belle pa ...
355 000 €
Maison 172 m² à Beaucouze
BEAUCOUZE
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou ...
584 900 €
Maison volumes généreux - emplacement idéal
BEAUCOUZE
Bien RARE, pensé pour s'adapter à différents projets de vie (famille, investisseurs, projet d'entreprise ...)
Une configuration flexible et évolutive : la maison est édifiée sur trois ni ...
518 000 €
Maison avec confort thermique : à personnaliser
BEAUCOUZE
SOUS COMPROMIS
Exprimez vos envies déco dans une maison ou le CONFORT est déjà de mise.
- Toiture et isolation refaites intégralement
- Climatisation reversible
- Volets électriques
- Velux réce ...
320 000 €
Affichage de 3 sur 14 propriétes
Le marché immobilier des maisons à Beaucouze
Données et tendances du marché
Prix moyen/m2
2 922 €
Prix moyen
422 830 €
Annonces
14
Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
Acheter un maison à Beaucouze: guide complet
À l’ouest d’Angers, Beaucouzé séduit pour l’achat d’une maison grâce à son cadre résidentiel, la proximité immédiate d’Angers et de la zone d’activités Atoll, tout en restant proche des espaces verts et des services du quotidien.
Transports et accessibilité |
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|---|---|---|
| Beaucouzé profite d’un accès rapide à Angers et à l’A11, pratique pour rejoindre Nantes, Le Mans ou Paris. La commune est desservie par le réseau de bus Irigo, facilitant les déplacements vers le centre d’Angers et les pôles d’emploi. Les gares d’Angers-Saint-Laud et d’Avrillé sont facilement accessibles. | ||
Écoles et services de proximité |
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| La commune dispose d’écoles maternelles et élémentaires, de structures d’accueil pour les familles et d’équipements sportifs. Pour la suite, les collèges et lycées se trouvent à proximité, notamment à Angers et dans les communes voisines. Beaucouzé offre aussi commerces, services de santé et l’accès aux grandes enseignes du secteur Atoll. | ||
Environnement et qualité de vie |
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| Beaucouzé propose un cadre de vie calme, avec des quartiers pavillonnaires et des cheminements propices aux balades. La proximité de l’étang Saint-Nicolas et des bords de Maine, côté Angers, renforce l’attrait nature. La vie locale s’appuie sur des équipements sportifs, des associations et des événements communaux. | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
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| Le marché des maisons à Beaucouzé est porté par la demande de résidences principales autour d’Angers, notamment de familles recherchant espace et accessibilité. La proximité des zones d’emploi et des commerces structure l’attractivité. Les projets se raisonnent surtout en termes de qualité d’emplacement, de proximité des services et de potentiel de valorisation à long terme. | ||
Faut-il acheter un maison à Beaucouze ?
Quel est le niveau de prix pour acheter une maison à Beaucouzé ? |
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|---|---|---|
| Le niveau de prix d’une maison à Beaucouzé dépend surtout de la localisation, de l’état du bien (à rénover ou récent), de la surface, du terrain et des prestations (garage, jardin, performance énergétique). Beaucouzé étant recherchée pour sa proximité d’Angers et son cadre résidentiel, les biens bien situés et en bon état peuvent se vendre rapidement. Pour vous situer sans vous tromper, comparez des maisons réellement similaires (même secteur de Beaucouzé, même type de construction, même niveau de travaux) et demandez une estimation argumentée à un professionnel local. | ||
Le marché des maisons à Beaucouzé est-il dynamique ? |
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| Le marché des maisons à Beaucouzé est généralement porté par une demande liée à l’attractivité de l’agglomération angevine, à l’accès aux services et à un environnement résidentiel apprécié. La dynamique peut varier selon les périodes de l’année et selon le type de maison (plain-pied, familiale, maison récente, maison avec travaux). Pour apprécier la tension du marché au moment de votre achat, observez la durée de diffusion des annonces, la fréquence des nouvelles mises en vente et le niveau de concurrence sur les biens qui correspondent à vos critères. | ||
Comment évaluer mon accessibilité financière pour acheter une maison à Beaucouzé ? |
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| Pour savoir si votre projet d’achat de maison à Beaucouzé est réaliste, commencez par valider votre capacité d’emprunt avec un courtier ou votre banque, puis définissez un budget global incluant les frais liés à l’acquisition (frais de notaire, éventuels travaux, garanties, déménagement). Pensez aussi au coût d’usage du logement (chauffage, entretien, taxes, assurance) et à l’impact de la performance énergétique sur votre budget. Obtenir un accord de principe écrit et préparer un dossier complet vous aide à être crédible face aux vendeurs. | ||
Quels quartiers choisir pour acheter une maison à Beaucouzé ? |
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| Le meilleur “quartier” à Beaucouzé dépend surtout de votre mode de vie : proximité des écoles, accès aux transports et aux grands axes, présence de commerces, environnement plus calme, ou encore facilité de rejoindre Angers et les zones d’activités. Avant de vous engager, faites plusieurs visites à des heures différentes, vérifiez les temps de trajet réels, et renseignez-vous sur les projets d’aménagement et les règles d’urbanisme. Un agent immobilier implanté à Beaucouzé peut vous aider à comparer les secteurs selon vos priorités. | ||
Quels conseils pour réussir l’achat d’une maison à Beaucouzé ? |
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| Pour réussir votre achat à Beaucouzé, clarifiez vos indispensables (localisation, surface, nombre de chambres, jardin, stationnement) et anticipez les compromis acceptables. En visite, analysez l’état général (toiture, menuiseries, humidité, électricité, chauffage), demandez les diagnostics et vérifiez les documents utiles (plans, factures de travaux, servitudes, règles d’urbanisme). Si des travaux sont à prévoir, faites chiffrer par des artisans avant de signer. Enfin, sécurisez votre offre avec des conditions adaptées (financement, délais, vérifications) et appuyez-vous sur votre notaire pour comprendre chaque étape. | ||
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