9 Maisons disponibles -
Superbe maison de 150 m2, T5/6, sur un terrain arboré de 4 200 m2 avec dépendance en pierre, piscine et garage
CADOLIVE
Située en position dominante, cette magnifique maison offre une vue dégagée et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 4 200 ...
735 000 €
Exclusivite
CADOLIVE
CADOLIVE, L'Agence du Sud a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE, Située dans un environnement privilégié et particulièrement calme de Cadolive, cette charmante villa de plain-pied d� ...
579 000 €
Maison Cadolive 4 pièce(s) 85 m2
CADOLIVE
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, venez découvrir cette agréable villa construite dans les années 1985, d'une superficie d'environ 85 m², implantée sur un magnifique ter ...
690 000 €
Grande Villa Provençale de caractère à CADOLIVE 13950
CADOLIVE
Cadolive - A l'abri des regards, dans un environnement privilégié en bordure de colline, découvrez cette Villa avec plusieurs annexes. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², cet ...
780 000 €
CADOLIVE - Villa T4 + cabanon aménagé de 35m² s/5000m²
CADOLIVE
Cadre d'exception pour les amoureux de la nature ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique villa de type 4 nichée au coeur d'un terrain clos et pay ...
690 000 €
Maison 250 m² à Cadolive
CADOLIVE
Cadolive - Votre agence vous propose une belle maison familiale de plus de 200 m² sur un terrain de 1770 m² clos et arboré.La maison se compose d'une entrée, cuisine, un grand salon avec chem ...
785 000 €
Maison 79 m² à Cadolive
CADOLIVE
Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : CADOLIVE - Maison de village T5 - 79 m² - Spécial investisseurs Au cOEur de Cadolive, village provençal à taille humaine niché dans l'envir ...
194 000 €
Cadolive - 4 pièce(s) - 63 m2
CADOLIVE
CADOLIVE - 13950 - Maison de village vous ne pourrez rester insensible au charme et au caractère de cette maison de village entièrement rénovée au coeur du village de Cadolive. l'accueil se ...
299 000 €
Maison Cadolive 5 pièce(s) de 117 m²
CADOLIVE
Venez découvrir cette maison indépendante, située à Cadolive, à deux pas du centre ville, des petits commerces et des écoles. Idéale pour une famille, vous apprécierez ses différents atouts : - ...
460 000 €
Affichage de 3 sur 9 propriétes
Le marché immobilier des maisons à Cadolive
Données et tendances du marché
Prix moyen/m2
4 834 €
Prix moyen
579 111 €
Annonces
9
Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
Acheter un maison à Cadolive: guide complet
Acheter une maison à Cadolive (13950), c’est viser un cadre résidentiel au cœur du pays minier, entre collines boisées et villages de l’arrière-pays marseillais. La commune séduit ceux qui recherchent du calme tout en restant proches d’Aubagne et de Marseille.
Transports et accessibilité |
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| Cadolive profite d’une situation pratique entre Marseille et Aubagne, avec des accès rapides via les axes locaux vers la vallée de l’Huveaune et l’A52. Les gares d’Aubagne et de La Penne-sur-Huveaune facilitent les trajets en train, tandis que les réseaux de bus relient les communes voisines pour le quotidien. | ||
Écoles et services de proximité |
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| La commune dispose d’équipements utiles au quotidien, avec une école maternelle et une école élémentaire à Cadolive. Pour la suite, les collèges et lycées se trouvent principalement à Saint-Savournin, Peypin, Aubagne ou Marseille selon les secteurs. On y trouve aussi commerces de proximité, services et activités associatives. | ||
Environnement et qualité de vie |
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| Cadolive offre une qualité de vie tournée vers la nature, avec des balades sur les reliefs et espaces boisés typiques du massif de l’Étoile et des collines environnantes. L’ambiance de village, les équipements sportifs et la vie associative rythment l’année, tout en restant à distance raisonnable des pôles culturels de Marseille et d’Aubagne. | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
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| Le marché des maisons à Cadolive est porté par une demande de biens familiaux dans un environnement résidentiel, à mi-chemin des bassins d’emploi de Marseille et d’Aubagne. L’offre y est souvent plus limitée que dans les grandes communes voisines, ce qui peut rendre certains biens recherchés. Les projets d’achat s’inscrivent fréquemment dans une logique de long terme. | ||
Faut-il acheter un maison à Cadolive ?
Quel est le niveau de prix pour acheter une maison à Cadolive ? |
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|---|---|---|
| Le niveau de prix d’une maison à Cadolive dépend surtout de l’emplacement, de la surface, de l’état général (travaux à prévoir ou non), du terrain et des prestations (garage, piscine, vue, rénovation énergétique). Cadolive étant une commune recherchée pour son cadre de vie, les biens bien situés et en bon état peuvent attirer davantage d’acheteurs. Pour vous situer sans vous tromper, comparez des maisons réellement similaires (même secteur de Cadolive, même typologie, même niveau de rénovation) et demandez une estimation argumentée à un professionnel local. | ||
Le marché immobilier des maisons à Cadolive est-il dynamique ? |
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| Le marché des maisons à Cadolive peut être dynamique, avec des délais de vente qui varient selon la qualité du bien, son prix par rapport au marché, et sa performance énergétique. Les maisons « prêtes à vivre » et bien positionnées se vendent généralement plus facilement que celles nécessitant de gros travaux ou avec des contraintes (accès, vis-à-vis, nuisances). Pour mesurer la dynamique réelle au moment de votre achat, surveillez l’évolution des annonces, la fréquence des nouvelles mises en vente et la rapidité de disparition des biens comparables dans Cadolive. | ||
Comment évaluer mon accessibilité financière pour acheter une maison à Cadolive ? |
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| Pour sécuriser votre projet d’achat d’une maison à Cadolive, commencez par valider votre budget avec une simulation bancaire et, si possible, un accord de principe. Prenez en compte l’ensemble des coûts liés à l’acquisition (frais d’achat, éventuels travaux, assurances, charges courantes, taxe foncière) et gardez une marge pour les imprévus, surtout sur une maison. Si votre budget est serré, élargir vos critères (travaux, surface, localisation au sein de Cadolive) ou prioriser les éléments non négociables (structure, toiture, emplacement) peut améliorer votre accessibilité financière sans compromettre la qualité du projet. | ||
Quels secteurs privilégier pour acheter une maison à Cadolive ? |
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| Le choix du secteur à Cadolive dépend de votre mode de vie : proximité des commerces et services du centre, accès aux axes de déplacement, environnement plus résidentiel, exposition et tranquillité. Lors des visites, évaluez aussi les contraintes du terrain (pente, accès, stationnement), l’ensoleillement et les nuisances possibles (circulation, voisinage, risques naturels). Pour un choix éclairé, réalisez des visites à différents moments de la journée et vérifiez les projets d’urbanisme ou d’aménagement susceptibles d’impacter votre cadre de vie. | ||
Quels conseils pour réussir l’achat d’une maison à Cadolive ? |
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| Pour réussir votre achat à Cadolive, clarifiez vos priorités (emplacement, nombre de chambres, extérieur, stationnement, potentiel d’évolution) et préparez un dossier solide afin d’être réactif si un bien vous convient. Pendant la visite, inspectez les points clés : toiture, humidité, isolation, menuiseries, chauffage, électricité, assainissement, ainsi que l’état du terrain et des clôtures. Analysez attentivement les diagnostics (DPE, amiante, termites, etc.) et, en cas de doute, faites-vous accompagner par un professionnel du bâtiment. Enfin, sécurisez la négociation en vous basant sur des éléments concrets (travaux, incohérences, contraintes techniques) et gardez une stratégie claire entre coup de cœur et critères objectifs. | ||
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