12 Maisons disponibles -
Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Luzinay (38200)
LUZINAY
Venez découvrir cette charmante maison dauphinoise de 113 m², mitoyenne par un côté, située sur la commune prisée de Luzinay. Exposée Sud-Est/Ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long ...
339 000 €
LUZINAY Maison individuelle au coeur du village - PRIX REAJUSTE
LUZINAY
LUZINAY Maison individuelle au coeur du village - PRIX REAJUSTE En exclusivité chez Guy Hoquet Saint-Just-Chaleyssin, découvrez cette maison individuelle de 92 m², située au coeur du village de ...
370 000 €
Maison Type 5 - 159,13 m2 Habitables - Terrain 9400m2
LUZINAY
L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, Au CALME ABSOLU avec une VUE DÉGAGÉE sur la campagne, cette maison construite en 1967 de 159,13 m2 habitables en LOI CARREZ et déve ...
439 000 €
Maison - 6 chambres - Garage - Terrain - Jolie vue dégagée - Au calme
LUZINAY
La Team MAUGÉ vous propose :
Sur la commune de Luzinay, cette maison avec une magnifique extension d'architecte qui saura séduire les amoureux de luminosité et de vue dégagée. Avec ses 6 cha ...
400 000 €
Maison - 5 Chambres - Possibilité 6 - Garage - Atelier - Buanderie - Piscine - Jardin - Terrasse - Au calme Absolu
LUZINAY
La Team MAUGÉ vous propose cette maison d'exception au cœur du joli village de Luzinay. Nichée au milieu des bois, dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette prop ...
850 000 €
Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Luzinay (38200)
LUZINAY
CENTRE DU VILLAGECette maison de PLAIN-PIED offre un cadre de vie paisible idéal, avec un accès en 5 min à pied aux commerces du centre de Luzinay, à l'école maternelle et primaire, à la la m ...
439 000 €
Maison 6 pièces avec piscine
LUZINAY
Dans la ville de Luzinay, faites l'achat d'un nouveau bien immobilier avec cette grande maison de type T6. L'intérieur est composé d'un espace cuisine et de 3 chambres, ainsi q ...
450 000 €
Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Luzinay (38200)
LUZINAY
Envie de quitter le bruit et l'agitation pour retrouver calme, tranquillité et nature ? Ne cherchez plus : cette maison est le havre de paix qu'il vous faut !
Située dans un environnemen ...
450 000 €
Exclusivité superbe maison familiale entièrement rénovée à luzinay
LUZINAY
Située sur la très recherchée commune de Luzinay, cette magnifique maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de qualité et de prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec de ...
578 000 €
Maison Type T5 - 125m2 habitables - Terrain 1520 - Piscine
LUZINAY
AU CALME avec une VUE DÉGAGÉE sur la campagne , l'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de LUZINAY, cette maison de 125m2 habitables + SOUS-SOL complet ( envi ...
450 000 €
Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Luzinay (38200)
LUZINAY
Direction Luzinay avec JUNE IMMOBILIER pour découvrir cette magnifique maison moderne baignée de lumière d'une surface habitable d'environ 140 m². Cette maison construite en 2012 sur une ...
599 000 €
Maison Type T5 - 127m2 habitables + Appartement 53 m2 - Terrain 850m2
LUZINAY
SOUS COMPROMIS.... L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en plein coeur du village sur la commune de LUZINAY, une bâtisse pleine de charme de 127m2 habitables édifiée sur ...
305 000 €
Affichage de 3 sur 12 propriétes
Le marché immobilier des maisons à Luzinay
Données et tendances du marché
Prix moyen/m2
3 302 €
Prix moyen
491 250 €
Annonces
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Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
Acheter un maison à Luzinay: guide complet
À Luzinay (Isère, 38200), l’achat d’une maison séduit par un cadre résidentiel à taille humaine, au cœur du Nord-Isère. Entre vie de village, espaces agricoles et proximité de Vienne et de l’aire lyonnaise, la commune offre un bon équilibre entre calme et accès aux bassins d’emplois.
Transports et accessibilité |
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|---|---|---|
| Luzinay profite d’une situation pratique entre Vienne et l’est lyonnais. Les accès routiers permettent de rejoindre rapidement les grands axes du secteur (vallée du Rhône et métropole). Pour les trajets en train, la gare de Vienne, à proximité, facilite les déplacements vers Lyon et la région. | ||
Écoles et services de proximité |
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| La commune dispose d’écoles pour les premiers cycles, adaptées à une vie de village, et s’appuie sur les équipements des communes voisines pour compléter l’offre. Pour le collège et le lycée, les établissements de Vienne constituent des repères pour les familles. Les services du quotidien se complètent facilement via les pôles commerciaux alentour. | ||
Environnement et qualité de vie |
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| À Luzinay, la qualité de vie repose sur un environnement rural et résidentiel, avec des chemins de promenade et des paysages ouverts typiques du Nord-Isère. La vie locale s’organise autour des équipements communaux et des associations, offrant une ambiance conviviale. Un choix apprécié pour une maison avec extérieur et un rythme plus paisible. | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
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| Le marché des maisons à Luzinay s’inscrit dans la dynamique de l’axe Vienne–Lyon, recherché pour conjuguer cadre plus calme et proximité des emplois. L’offre y est souvent plus limitée qu’en ville, ce qui peut renforcer l’intérêt pour les biens bien situés et avec terrain. La demande reste portée par les projets familiaux et les actifs en mobilité. | ||
Faut-il acheter un maison à Luzinay ?
Quel est le niveau de prix pour acheter une maison à Luzinay ? |
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|---|---|---|
| Le niveau de prix pour une maison à Luzinay dépend surtout de la localisation (proximité du centre-bourg, secteurs plus résidentiels ou plus ruraux), de la surface du terrain, de l’état général (à rénover ou prêt à habiter) et des prestations (garage, piscine, performance énergétique). Pour vous situer sans vous tromper, comparez des biens réellement similaires vendus récemment, demandez une estimation argumentée à un professionnel local et vérifiez les éléments qui peuvent faire varier la valeur (DPE, travaux, nuisances, servitudes). | ||
Le marché des maisons à Luzinay est-il plutôt dynamique ? |
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| Le marché des maisons à Luzinay peut être soutenu car la commune attire des ménages cherchant un cadre de vie résidentiel tout en restant connecté aux pôles d’emploi et aux axes de déplacement du secteur. La dynamique varie toutefois selon le type de bien : les maisons bien entretenues, bien situées et correctement positionnées en prix suscitent généralement plus d’intérêt, tandis que les biens nécessitant de gros travaux peuvent demander davantage de temps et de négociation. Pour mesurer la dynamique, suivez la fréquence des nouvelles annonces, la durée de publication et la concurrence sur des biens comparables. | ||
Comment évaluer mon accessibilité financière pour un achat de maison à Luzinay ? |
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| Pour estimer votre accessibilité financière à Luzinay, commencez par définir une enveloppe réaliste avec un accord de principe bancaire ou un courtier, en tenant compte de votre apport, de la stabilité de vos revenus et de votre capacité à absorber des charges futures. Intégrez dès le départ les frais annexes (frais d’acquisition, garanties, éventuels travaux, taxes, énergie) afin d’éviter les mauvaises surprises. Pensez aussi à anticiper l’impact du DPE et des rénovations énergétiques : une maison moins performante peut entraîner des coûts d’usage plus élevés et des travaux à planifier. | ||
Quels secteurs privilégier pour acheter une maison à Luzinay ? |
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| Le “bon” secteur à Luzinay dépend de votre mode de vie : proximité des commodités, accès aux grands axes, environnement plus calme, présence d’écoles et facilité de stationnement. Pour choisir, faites plusieurs visites à différents moments de la journée, vérifiez les temps de trajet réels vers vos lieux habituels, et renseignez-vous sur les projets d’urbanisme pouvant modifier le cadre (aménagements, nouvelles constructions, évolutions de voirie). Un professionnel implanté localement peut aussi vous aider à identifier les micro-secteurs les plus adaptés à vos critères. | ||
Quels conseils pour réussir l’achat d’une maison à Luzinay ? |
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| Pour réussir votre achat à Luzinay, préparez un cahier des charges clair (budget global, surface, terrain, travaux acceptés) et sécurisez votre financement avant de vous positionner. Lors des visites, contrôlez les points clés : toiture, façade, humidité, électricité, chauffage, isolation, assainissement, ainsi que les documents (DPE, diagnostics, taxes, servitudes, limites de propriété). En cas de travaux, faites chiffrer par des artisans et conditionnez votre offre si nécessaire. Enfin, prenez le temps de comprendre le voisinage et l’environnement (bruit, circulation, vis-à-vis) pour éviter les regrets après signature. | ||
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