Maisons à rénover à vendre Langon

Charmante maison en pierre à rénover, avec poutres et carreaux de Gironde, dans une commune dynamique proche Langon (à Préchac, 33730), de 197 m2 sur 4934 m2 de terrain (dont 904m2 constructible et piscinable), se compose:

Un grand garage attenant de 100m²,1cave voutée de 40m² et une seconde maison de 2 pièces de 50m² à rénover avec 1petite cour complètent ce bien.

De plus, un logement à rénover de 60 m2 peut être aménagé en gite.

Des travaux sont à prévoir : plomberie (évacuation vers le Tae), peintures, enduit, 2 sde à rénover, la sde de la chambre parentale à créer, cuisine.

Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, composé d'une maison d'habitation de 178 m2, de deux dépendances réhabilitables (un chai et une étable) ainsi que d'un logement indépendant de 113 m2 entièrement à rénover, le tout sur une parcelle de 4 668 m2 entièrement constructible.

À l’extérieur, un jardin d’environ 560 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d’envisager divers aménagements, tandis qu’un chai attenant, à rénover, ouvre la porte à de nombreuses possibilités telles qu’un atelier, une extension ou un espace indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 700 m², piscinable, comprenant un ancien parc à cochons ainsi qu'un four à pain à rénover, témoins du patrimoine rural de la propriété.

Maison en pierre à rénover Langon Idéal Investissement
Vous cherchez un achat maison en pierre à Langon avec un fort potentiel de rendement ?
Cette maison à rénover de 104 m² est idéale pour un investisseur immobilier, artisan ou marchand de biens souhaitant actionner le levier du déficit foncier.

A 5 minutes de Langon, au coeur de St Macaire, village avec toutes les commodités à pied, le Cabinet Gironde Immobilier vous propose cette maison de bourg en pierre à rénover. Une seconde habitation composée de 3 pièces à rénover et d'une cour vous offirira la possibilité d'une rentabilité locative ou d'un local professionnel.

ancienne ferme de 180 m2 env entierement a renover comprenant 2 pieces - 2 ecuries – garage – grand sechoir a tabac – terrain constructible de 2 200 m2 env – prix net vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € ttc charge acquéreur