Appartement à vendre à Fonderie

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP


Détails du bien

Résidence Etudiante - Le Quai


45 rue de la Fonderie - 68100 MULHOUSE
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Malvine d'ADN IMMOBILIER Mulhouse vous propose à la vente, quartier FONDERIE, 20 rue Kléber, un joli T2 spacieux de 72m2 habitables en 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété (syndic bénévole).

UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À MULHOUSE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CAMPUS FONDERIE ! 94 m², situé au 5ᵉ étage de la résidence étudiante LE QUAI, exploitée par le gestionnaire Les Belles Années, à proximité immédiate du Campus Fonderie. Située à proximité immédiate du Campus Fonderie, la résidence LE QUAI bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à la vie étudiante.

Investisseurs, immeuble de rapport complet à vendre dans le quartier de la Fonderie à Mulhouse, au pied du centre historique et à quelques minutes du campus universitaire.

Situé au cœur de la vibrante ville de Mulhouse (quartier Fonderie), cet appartement lumineux prêt à emménager offre confort, calme et proximité avec toutes les commodités.

À propos de la résidence : La résidence Le Quai est une résidence Étudiante, idéalement située à Mulhouse, au 45 rue de la Fonderie, face au campus universitaire de La Fonderie et à quelques minutes du centre historique.

À propos de la résidence : La résidence Le Quai est une résidence Étudiante, idéalement située à Mulhouse, au 45 rue de la Fonderie, face au campus universitaire de La Fonderie et à quelques minutes du centre historique.

MULHOUSE : Quartier Fonderie, dans bâtiment 1886 réaménagé en neuf en 2017, appartement duplex d'env.

Situé dans le quartier de la Fonderie, aux portes du centre historique de Mulhouse, ce studio de 36,95 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.

L'ACTIF EST SITUÉ DANS UN SECTEUR STRATÉGIQUE DE MULHOUSE À SEULEMENT 2 MINUTES A PIED DE L'ARRÊT DE BUS ET 50M DES BERGES DE L'ILL RELIANT LE PÔLE UNIVERSITAIRE DE LA FONDERIE D'UN CÔTÉ, LE CENTRE-VILLE DE L'AUTRE, EN PASSANT PAR LA PLACE DU MARCHÉ DU CANAL COUVERT ET L'ARRET DE TRAM DU MUSÉE DE L'AUTO ; LE TOUT À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE MARCHE OU DE VÉLO.