Appartements à rénover à vendre Nevers

L'immeuble comprend également 3 plateaux d'environ 64 m² chacun, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logements, bureaux, appartements ou création d'un projet mixte selon les autorisations nécessaires. Un bien offrant à la fois un revenu locatif immédiat et un important potentiel de valorisation grâce aux surfaces à rénover.

Immeuble composé d'un ensemble de bureaux au rez-de-chaussée et au 1er étage, 2 appartements type 2 au 2ème étage, un appartement type 2 à rénover au 3ème étage, annexes, grenier, cave et cour intérieur permettant le stationnement d'un véhicule.
Les bureaux sont loués 24 600€ par an, les 2 appartements du 2ème étage sont loués 8676€ par an soit un loyer annuel perçu de 33 276€ hors 3ème appartement à rénover.

3 appartements à rénover entièrement :

Immeuble de rapport a rénover avec 4 appartements et 2 locaux – Fort potentiel d'investissement

Et dans la cour, un appartement à rénover entièrement pouvant donner lieu à un appartement DUPLEX.

L'Agence DUCAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 51 m2 à rénover.

Entièrement à rénover, ce studio sous combles comprend une pièce de vie avec une cuisine nue ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

o Maison de 220 m² à rénover
o Local commercial de 90 m²
o Bâtiment attenant de 100 m²
o Hangar de 360 m² sur deux niveaux

Idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur, marchand de biens ou projet mixte habitation / activité professionnelle.

Cet ensemble est composé au rez de chaussée : un grand garage avec porte automatique, une cour intérieur, deux places de parking et un T1 de 30 m²( ancien commerce ) à rénover avec climatisation réversible, à l'étage vous découvrirez un logement T3/T4 de 66 m² menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.

il comprend : trois chambres, dont une équipée d'un lavabo, un salon, une cuisine, une salle de bain avec wc, un wc indépendant, une quatrième chambre avec salle de douche à rénover et un patio.

Ce bien est composé de murs commerciaux (libres à la vente) et de logements d'habitation à rénover idéal pour chambres et tables d'hôtes, gites, habitation principale ou secondaire.

Nouveau en exclusivité petit immeuble à rénover centre ville de Nevers rue de la barre comprenant un local commercial au rdc composer de deux pièces dont une avec un vitrine, coin sde/wc à l'étage deux pièces avec entrée indépendante, grenier.

Il est composé , au RDC : 1 studio de 24 m2 à rénover entièrement 1 studio de 30 m2 à rénover entièrement.