Appartements au rdc à vendre Ales

Entièrement réhabilité et redécoré avec soin, cette habitation propose dans une ambiance cocoon et confortable de jolis volumes bien répartis sur 2 niveaux : - en RDC du logement (qui correspond au premier étage de l'immeuble) sont situées 3 pièces de vie (1 salon, 1 salle à manger, une chambre à coucher).

AU RDC, Un Garage d'environ 21 m² pouvant accueillir les communs ou autres.

ST CHRISTOL LES ALES, appartement T1 d'une SH de 31,87 m², sis au rdc d'une résidence comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, sdb.

Dans quartier résidentiel, T3 d'environ 67 m2, en RdC surélevé, composé d'un vaste séjour-cuisine, dégagement nuit distribuant deux chambres, salle de bains, wc ; garage et cave.

Hyper centre Alès - Immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 553 m² composé :
- d'un local commercial d'environ 330 m² (RDC + 1er étage) – actuellement vacant – potentiel loyer 3 200 ¤ / mois
- deux appartements au 2ème étage dont 1 loué (423 ¤ / mois)
- deux appartements au 3ème étage vacants à rénover (potentiel locatif après travaux : 550 ¤ / mois chacun)
Cour privative d'environ 50 m² (rare en centre-ville)
Atouts de l'immeuble
- Emplacement stratégique en plein centre ...

Au centre ville d'Ales ,immeuble avec: RDC commerce en activité et 1 garage 1 er étage 1 appartements et 1stodio partiellement rénové 2ème étage 1 appartements à rénové et 1studio partiellement rénové 3ème étage 1 studio partiellement rénové et 1 appartement à rénové Cet immeuble en partie rénové (toiture neuve), libre de tous locataires offre un fort potentiel de rentabilité pouvant avoisiner les 10% après rénovation totale EXCELLENT rapport qualité /prix pour un très bon investissement

Proche centre-ville et de toutes commodités, à saisir logement de 160 m2 en duplex dernier étage, situé dans une résidence de qualité avec ascenseur,et double garage en RDC.

Au rdc d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T4 comprenant : entrée, cuisine, loggia, un dégagement dessert 2 chambres, séjour, salon, terrasse véranda, sdb.

-Au rdc LOCAL de 52,34 m2 Libre Possibilité d'acheter 85,16 m2 supplémentaires en rdc attenant au local