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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe appartement avec 2 grandes terrasses
— Ales 30100 —
Nos partenaires locaux
Proche centre-ville et de toutes commodités, à saisir logement de 160 m2 en duplex dernier étage, situé dans une résidence de qualité avec ascenseur,et double garage en RDC.
La résidence est fermée et sécurisée, elle possède un accès direct du garage à l'appartement par l'ascenseur, proche des écoles, commerces et centres médicaux;
De construction traditionnelle,bien entretenue, habitée essentiellement par les propriétaires, elle bénéficie d'une bonne réputation sur le marché immobilier local.
Au premier niveau ( 120 m2 ) ,nous découvrons un accès par porte blindée, un vaste hall (10m2), un séjour (31m2) donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée ,une cuisine équipée indépendante (18m2) , une salle à manger (15m2), plusieurs dégagements, 2 chambres avec wc et salle d'eau.
Au second niveau, 2 chambres (dont une de 25m2) , avec salle d'eau et wc ,donnant sur un vaste solarium doté vue panoramique sur la ville (37m2)
L'exposition Est / Ouest apporte une belle luminosité, l'appartement est climatisé, habitable en l'état.
Néanmoins, quelques travaux de mise au goût du jour pourraient lui apporter plus de modernité ( cuisine, salle d'eau )
A voir , type de bien exceptionnel
La résidence est fermée et sécurisée, elle possède un accès direct du garage à l'appartement par l'ascenseur, proche des écoles, commerces et centres médicaux;
De construction traditionnelle,bien entretenue, habitée essentiellement par les propriétaires, elle bénéficie d'une bonne réputation sur le marché immobilier local.
Au premier niveau ( 120 m2 ) ,nous découvrons un accès par porte blindée, un vaste hall (10m2), un séjour (31m2) donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée ,une cuisine équipée indépendante (18m2) , une salle à manger (15m2), plusieurs dégagements, 2 chambres avec wc et salle d'eau.
Au second niveau, 2 chambres (dont une de 25m2) , avec salle d'eau et wc ,donnant sur un vaste solarium doté vue panoramique sur la ville (37m2)
L'exposition Est / Ouest apporte une belle luminosité, l'appartement est climatisé, habitable en l'état.
Néanmoins, quelques travaux de mise au goût du jour pourraient lui apporter plus de modernité ( cuisine, salle d'eau )
A voir , type de bien exceptionnel
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 2113 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe appartement avec 2 grandes terrasses
368 000 €
Voir aussi :
appartements au rdc ales
achat appartement ales
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