Maison à rénover à vendre Aubenas

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre - Immeuble à rénover avec fort potentiel - Aubenas (07200)
Exclusivité - Idéal projet investisseur ou primo-accédant

Située dans le secteur d'Aubenas, cette grande maison à fort potentiel offre une surface totale d'environ 270 m² et permet, après travaux, la création de plusieurs logements (jusqu'à 5 appartements selon projet).

Maison individuelle à rénover.

Maison de ville - à rénover - 100 m2 - mitoyenne - tout à l’égout - jardin non-attenant 800 m2 avec irrigation
*Cave considérée comme local technique et rangement
*RDC actuellement cuisine
*Chambre au 1o étage avec sanitaires
*Chambre au 2o étage avec sanitaires
*Chambre avec mezzanine aux combles
*Une cage d’escalier avec des escaliers doux (pierre et tomettes) agréables à monter

*Un grand travail de sablage a été fait pour décaper les pierres, les bois et les tomette ...

En exclusivité, votre conseillère vous présente cette maison en pierre de 1950, à rénover, offrant 77 m² habitables avec vue sur le château d'Aubenas et une vue dégagée sur la vallée de l'Ardèche.

Cette grande maison de ville à rénover développe environ 160 m² habitables sur trois niveaux, avec un agencement offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou colocation.

Ce bien est à rénover dans sa totalité, Toiture, électricité, chauffage.

Appartement 3 : 98 m², 3 chambres, grande terrasse, piscine et four à pizza à rénover, revenus estimés 18 000 euros/an