Appartement à vendre à Victor Hugo-Canal

Le bien est situé à moins de 10 minutes à pied des Métros Aimé Césaire et Front Populaire (Ligne 12), à proximité du Canal de St-Denis et du centre commercial le Millénaire, entouré de nombreux commerçants.

Entre les stations Mairie d’Aubervilliers et Aimée Césaire (Ligne 12), à proximité du canal, découvrez ce beau 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme sur jardin intérieur.

A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Victor Hugo et l'École maternelle Stendhal, ainsi que des infrastructures comme la Crèche Départementale Bernard et Mazoyer.

Magnifique Appartement de 4 pièces de 82 m2, au 2ème étage d'un immeuble récent, à Aubervilliers (Canal)
Grande pièce de vie séjour/cuisine lumineuse de 27m2 donnant sur un balcon de 6m2,
Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres (respectivement 12,64 m2, 11,75 m2 et 10,31 m2),
Grande salle de bain
Salle d’eau
Plan optimisé sans perte de place et ses prestations de qualité,
Faibles charges et frais de notaire réduits, PTZ possible, 
PAS DE FRAIS D'AGENCE
Pour ...

- La résidence étudiante Logifac Condorcet est idéalement située dans le nouveau quartier d'Aubervilliers, près du canal Saint-Denis.

- La résidence étudiante Logifac Condorcet est idéalement située dans le nouveau quartier d'Aubervilliers, près du canal Saint-Denis.

À seulement 10 km de Paris, Aubervilliers connaît une profonde métamorphose grâce au Grand Paris : campus Condorcet, réaménagement des berges du canal Saint-Denis, création de nouveaux quartiers et arrivée de sièges sociaux. Les espaces verts comme le parc Stalingrad ou les berges du canal Saint-Denis offrent des lieux de détente et de loisirs à deux pas de la résidence.

Dans un quartier dynamique d'Aubervilliers, à deux pas du canal et à 10 minutes du métro Ligne 13 Mairie d'Aubervilliers, venez découvrir cet appartement récemment rénové.

Le quartier, en plein essor, séduit par sa localisation stratégique : métro lignes 7 et 12 permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 15 minutes, future desserte du Grand Paris Express sur les deux gares à proximité, accès rapide au Stade de France, au Parc de la Villette, au canal Saint-Denis, au Zénith et à la Philharmonie de Paris. Le secteur offre également un cadre idéal pour les familles avec crèches, établissements scolaires, commerces, le parc Georges-Valbon à moins de dix minutes ...

Idéalement situé à 400 mètres du métro Aimé Césaire ligne 12 et du Canal de Saint-Denis.

La ville bénéficie d'infrastructures en plein essor : campus Condorcet, réaménagement des berges du canal Saint-Denis, création de nouveaux quartiers et développement économique.

Commerces de proximité, écoles, crèches, équipements sportifs et culturels (médiathèque, théâtre, cinéma, conservatoire) sont accessibles à pied, tandis que le parc Stalingrad et les berges du canal Saint-Denis offrent des espaces de détente et de loisirs.

Idéalement situé face au Square Stalingrad, et à seulement 100 mètres des commerces, cet appartement est facilement accessible grâce aux transports en commun : plusieurs lignes bus et métro Mairie d'Aubervilliers à 2 minutes (ligne 12 et future ligne 15) A proximité, vous trouverez plusieurs établissements éducatifs tels que la Crèche Départementale Bernard et Mazoyer, l'École primaire Honoré de Balzac, et le Groupe scolaire Victor Hugo, parfait pour les familles.

Situé au bord du Canal de Saint-Denis à 5 min à pieds du métro Aimé Césaire (ligne 12) un quartier plein d'avenir et à 3 min du centre commercial Le Millénaire.

Prix direct promoteur avec d'éventuelles offres commerciales Livraison : 2027 -T4 La résidence Le Ferragus est située à l'angle des rues Heurtault et Ferragus dans le quartier Victor Hugo du centre-ville d'Aubervilliers, à seulement 500 mètres à pied du métro Mairie d'Aubervilliers de la ligne 12.

Idéalement placé, à proximité du canal, des écoles et des commerces (Franprix, pharmacie, boulangerie) à 650m du RER B La Plaine Stade de France, de la future ligne 15 du Grand Paris et à 12 minutes du métro mairie d'Aubervilliers et Métro FRONT POPULAIRE.

Au pied du canal de Saint-Denis, à 10 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers L12 et du centre ville.

À 5 min à pied du métro Aimé César ligne 12 et à 10mm du métro Aubervilliers-Pantin-Quatre-Chemin, bus 139,35, N43

Proche des transports en communs, du canal Saint-Denis,

Charges 150e par mois comprenant (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, ménage, loi fonds d'alur travaux)

Taxes foncières 1816e

Des axes routiers N2, A1, A3, A86, TRAM t3b à 7mm à pied.

93300 AUBERVILLIERS - VICTOR HUGO - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38M² - TRAVAUX A PREVOIR, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces avec un cabanon.

Proche du canal Saint-Denis, des lignes de bus et des axes routiers principaux.