Name: Appartement à vendre 4 pièces AUBERVILLIERS (93)
SKU: 340931490154
Price: 337000 EUR
Availability: InStock

337 000 €

84 m²

4 pièces

Capifrance

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Capifrance vous propose :
Dans un environnement agréable, à proximité du canal Saint Denis et à quelques minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12).
Appartement familial de 84m² très lumineux au 3ème et dernier étage dans une copropriété récente et sécurisée.
L'appartement bénéficie d'une double exposition qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau.
Une salle bains avec wc complète l'ensemble.
Deux espaces extérieurs de 4m² et 7m² permettent de profiter de moments de détente en plein air.
De nombreux rangements sont également présents pour un confort optimal.
Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement.
A visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 384 621 - Greffe de BOBIGNY) Noureddine FEKIRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954247

Référence: 340931490154
Bien en copropriété. Nombre de lots : 102. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 200 € - 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Victor Hugo-Canal aubervilliers achat appartement aubervilliers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr