Agréable Maison sur terrain de 1000 M2 avec belle vue dégagée

Sur la commune de BEAUMONT-LES-RANDAN , au lieu-dit 'Les Grands Vaux) ( au 10 Rue des Ormeaux) , agréable maison de 121 M2 habitable immédiatement sur beau terrain clos de 1000 M2 avec belle vue dégagée , disposant d'un puits .
La maison comprend :
-Au RDC : entrée/séjour donnant accès à 2 terrasses
-En Demi-Etage (5 marches) : cuisine équipée/salle à manger (équipée en élèments hauts et bas et appareils électro-ménagers) + WC /buanderie + salle d'eau.
-Au 1er Etage : grande pièce ouverte (27 M2) à usage de salle de jeux , salle TV , bureau ou chambre car cloisonnement facile à réaliser.
-En Demi-Etage (4 marches au dessus de la précèdente pièce) : palier + WC + débarras + 2 chambres (13 M2 chacune).
-Garage/atelier/cave(28 M2) de plain-pied.

La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels , de chauffage central au fioul (chaudière CHAPPEE ancienne mais marche très bien) , d'un ballon électrique de 2021 pour la production d'eau chaude , elle est reliée à l'assainissement collectif ,la façade a été repeinte en 2022 , les combles ont été isolés en 2021.
La maison est équipée d'un portillon et d'un portail électrique permettant l'accès en façade côté garage , mais également d'un second grand portail (ouverture manuelle) sur un chemin communal côté ouest de la maison permettant de rentrer sur le terrain camping-car ou autres véhicules divers.
Idéal pour amoureux de la campagne !
DPE réalisé le 19/03/2019 (classe énergie D , gaz à effet de serre D) pour une estimation de consommation de 1224 €TTC/An pour un usage standart (années de référence des prix 2017-2018).
Prix de 168 000 € comprenant les honoraires d'agence de 8000 €TTC à la charge de l'acquéreur , soit un prix net vendeur de 160 000 €.

MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]