Maison de bourg avec jardin ,courette et garage.

A Puy-Guillaume  ( au 59 Rue Gambetta) , maison de bourg habitable immédiatement et comprenant : 
 
- Au RDC : cuisine + arrière cuisine ( avec possibilité de tomber la cloison pour faire une cuisine d'environ 25 M2.
-A l'Etage : palier/bureau (avec placards) + dégagement + 3 chambres ( 11 , 50 M2 + 12,25 M2 et 7 M2) + WC + grande salle de bain/buanderie..
- Dépendances : garage/atelier d'environ 17 M2 + remise /buanderie d'environ 10 M2 à l'arrière de la maison côté jardin.
 
Cette maison dispose d'une courette devant la maison et d'un agréable jardin (d'environ 140 M2 ) derrière la maison , attenant à celle-ci et accessible par le coté gauche de la maison . 
Elle est équipée de chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage et bois double vitrage dans la salle de bain, et elle est reliée à l'assainissement collectif.
 
DPE réalisé le 15/07/2022 , classe Energie G et classe GES C , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2290 € et 3130 €/An , selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ,(abonnement compris).
 
Prix de 107 000 € comprenant les honoraires d'agence de 7 %TTC à la charge de l'acquéreur , soit un prix net vendeur de 100 000 €.
 
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES