Maison avec grange sur terrain de 945 m2

A Culhat , au 3 Place de la Charme ,au calme , maison avec grange et remises sur terrain attenant et clos de 945 M2.
La maison comprend ( une partie ancienne + une extension des années 1985 environ) :
- Au RDC (81 M2) : entrée + cuisine + 2 chambres + séjour + salle d'eau + WC + coin buanderie.
-A l'Etage ( environ 42 M2) : grenier en partie aménageable .
La charpente de la partie ancienne est à vérifier , et la couverture est en plaques fibro-ciment amiante , la couverture de la partie extension est en tuiles en bon état. 
L'ensemble de la maison est à restaurer (électricité , chauffage , fenêtres , isolation …) , actuellement le chauffage est au fioul , la maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Dépendances : - Grange d'environ 85 m2 avec cave en sous-sol , la moitié de la couverture est en tuiles canal à refaire , et la seconde moitié de la couverture est en plaques fibro-ciment amiante.
                        - Remises/atelier/débarras
Cet ensemble se situe au calme de la campagne .
DPE réalisé le 02/11/2022 : Classe Energie F , Classe Climat F , estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1630 € et 2270 € , selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnements compris).
Prix de 117 700 € , comprenant les honoraires d'agence de 7 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 110 000 €.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES