Grand terrain de 3872 m2 avec partie constructible et partie non constructible

Sur la commune de VINZELLES (63350) , au lieu-dit 'Chez Fervel ' , Rue des Ormettes , grand terrain de 3872 M2 avec certificat d'urbanisme , viabilités en bordure de l'allée privée permettant l'accès à la parcelle , assainissement individuel à prévoir car pas d'assainissement collectif sur la commune.
Le terrain comprend :
-une allée privée de 180 M2 ( 4 mètres X 45 mètres)
-une partie constructible de 1484 M2 (dimensions moyennes : façades de 33 mètres, cotés latéraux de 44 mètres)
-une partie non constructible au dessus de la partie constructible de 2208 M2 (dimensions moyennes : façades de 33 mètres , cotés latéraux de 63 et 72 mètres).
Zone d'argiles : aléa fort : Etude de sol G1 réalisée.
Le terrain est borné , PV de bornage réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Prix de 39 600 € ,incluant les honoraires d'agence de 10 % TTC , à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 36 000 €.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]