Maison en viager romagnat 4 pièce(s) 92.10 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple dont Monsieur est âgé de 76 ans et Madame 75 ans. Achat Comptant sans rente mensuelle. Prêt bancaire possible. L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien. ROMAGNAT Très agréable maison d'une surface habitable de 92 m² environ. Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités. Cette maison de plain-pied se compose : D'un agréable séjour/salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Un garage et une cave complètent cette maison construite aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Le tout assis sur une parcelle plane, agréable et arborée de 458 m². BOUQUET : 151.800 euros RENTE VIAGÈRE : 0 euros/mois Mensualité si départ anticipé : 225 euros/mois VALEUR VÉNALE : 270.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié réduits : 13400 euros env. calculés sur la valeur occupée (au lieu de 20700 euros) DPE Energie : E et Gaz : E REF : 22vo34 Visite virtuelle possible en visio sur rendez-vous. CONTACT VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND 20, Place Hyppolyte Renoux 63000 CLERMONT-FERRAND [Coordonnées masquées] Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/