Maison de plain-pied de 1970 avec annexes sur terrain de 3000 m2

Sur la commune de Crevant-Laveine , au 15 Rue de la Croix d'Allier , maison de plain-pied de 1970 de 125 M2 à relooker comprenant :
-entrée + cuisine + 2 chambres + séjour/salle à manger pouvant être aménagée en chambre et bureau + séjour/salle à manger (extension) avec insert + salle d'eau + WC ; cave en sous-sol.
- Dépendances : garage 1 voiture + cabanons divers
La maison est habitable rapidement , les différents élèments et équipements datent de la construction , la douche a été refaite en 2008.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur de 2021.
Les toitures de la maison et des dépendances sont en plaques fibro-ciment amiante.
L'assainissement individuel (pas de tout à l'égout sur la commune) est à refaire , délai de 1 an aprés la vente.
La maison est située sur un terrain attenant de 3000 M2 non constructible (zone N du plan local d'urbanisme de la commune).
DPE réalisé le 24/05/2023 : Classe Energie C et Classe Climat A.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1160 € et 1610 € , selon prix moyens des énergies au 01/01/2021 , abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Prix de 107 000 € , comprenant les honoraires d'agence de 7000 €TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 100 000 €.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]