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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Ensemble immobilier de bureaux, dépot, logement et parkings

— Marly 57155 —

530 000 €

495 m² / 731 m²

Carson Immobilier

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MARLY Frescaty - Mermoz (Proximité MONTIGNY-LES-METZ) Sur la Zone d'Activité Costes et Bellonte, idéal investisseur, ensemble immobilier de 495 m2 sur un terrain de 731 m2 avec parking avant privatif et jardinet arrière, comprenant: Au RDC: 105 m2 de bureaux avec accueil, salle de réunion, cuisine et sanitaires; 284 m2 de dépôt et réserves. Au 1er: Un logement F5 à conforter de 106 m2 avec balcon et entrée indépendante. Le tout libre de toute location et occupation -Idéal artisan- Surface totale: 495 m2 Nombre de parking privatif: 5 Taxe Foncière: 3.293 € Adresse: Rue Maryse Bastié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 810 € - 3 810 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr