Mulhouse- musée de l’auto- immeuble de rapport de 5 appartements et combles aménageables

Idéal investisseur, Mulhouse immeuble de rapport de 305 m² environ. Composé de 5 niveaux. Les appartements sont habitables immédiatement.
-RDC un appartement de 55 m², loué à 470 € par mois
DPE E 257 KWH/m²/an et E 55 kg CO2/m²/an
-1er étage : un appartement de type F2 de 65 m² libre,
DPE D 232 KWH/m²/an et D 49kg CO2/m²/an
-2ème étage : un appartement de type F3 de 65 m² libre DPE D 232 KWH/m²/an et D 49kg CO2/m²/an

-3ème étage : un appartement de type F3 de 65 m² libre DPE C 130 KWH/m²/an et C 27kg CO2/m²/an

-4ème étage : un appartement de type F3 de 54 m² DPE D 210 KWH/m²/an et D 44 kg CO2/m²/an
- Combles à aménager.

Chauffage au gaz individuel.
L'immeuble comprend également une grande cave avec boxes et un extérieur.
Possibilité de loyers annuels de soit 37 440,00 € de loyers annuels minimum.
Rentabilité brute : 7.55 % après travaux
Taxe foncière : 2500 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Diagnostiques disponibles sur demande.
Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au [Coordonnées masquées]