Maison 200 m² à Montauban

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN, quartier LALANDE/LA FOBIO (Cliniques et rocade à 2/3mn), sur 1300m² clos avec garage fermé et abri 2 voitures, originale maison de 2001 en plain pied, de 200m² environ, avec 3 chambres et un bureau. Entrée, grand salon 40m² avec cheminée ouverte, salle à manger 26m², bureau/chambre, couloir avec grands rangements, cuisine équipée ouverte sur la terrasse avec store électrique, cellier, buanderie, WC séparés, 3 chambres avec rangements et une avec sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une salle de douche complémentaire. Les plans de travail cuisine et salle de bains sont en pierre de lave Garage fermé et abri 2 voitures. Parcelle clôturée avec puits et arrosage, jardin piscinable. Portail électrique. Chauffage central par Pompe à chaleur récente (2023) + VMC posée en 2019. Double vitrage ALU et volets roulants. Maison raccordée à la fibre optique. DPE Energie : Classe C DPE climat : Classe A Date de réalisation du Diagnostic : 15/04/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf. 1308