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Cognin - programme neuf
— Cognin 73160 —
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[NOUVELLE RÉSIDENCE "LE PRÉSENT" – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS]
Lot A36 - Appartement 3 pièces - 64,08 m² avec balcon + cellier + garage.
Découvrez "Le Présent", une résidence intimiste située à deux pas du centre-ville de Cognin.
Cette résidence moderne est conçue pour améliorer votre qualité de vie : chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Les résidents auront également accès à un local à vélos sécurisé, un espace de coworking innovant et des stationnements souterrains.
Les logements varient du studio au 4 pièces, dont quelques attiques avec de vastes terrasses offrant une vue imprenable.
La résidence est éco-responsable avec une chaufferie collective à granulés de bois et est certifiée par le label Santé+, garantissant un environnement sain pour tous. Conforme à la réglementation RE2020, "Le Présent" allie confort moderne et engagement durable.
Les prix incluent le(s) parking(s). Livraison prévue pour le premier trimestre 2027.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI.
À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1500
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La résidence est éco-responsable avec une chaufferie collective à granulés de bois et est certifiée par le label Santé+, garantissant un environnement sain pour tous. Conforme à la réglementation RE2020, "Le Présent" allie confort moderne et engagement durable.
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Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI.
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Référence agence : 1500
Référence: HHZT-5YQ-53C
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cognin - programme neuf
289 000 €
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