Name: Maison individuelle Morhange
SKU: 4170
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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285 000 €

182 m² / 1 036 m²

7 pièces

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Découvrez en exclusivité cette charmante maison d'une superficie de 182,25 m2 érigée sur une parcelle de 10,36 ares qui vous charmera par ses belles prestations. Située dans un quartier calme, sur la commune de Morhange, la maison se trouve à 45 min de Metz et 55 min de Nancy.
Au rez de chaussée, vous trouverez : une entrée menant à une cuisine équipée (donnant accès à une terrasse de 32 m2 et sur un jardin clôturé) ouverte sur une belle pièce de vie agrémenté d'un poêle à granules, une chambre, une salle de bains ainsi que des wc séparés. L'étage se compose de quatre autres chambres, une spacieuse terrasse (de 50 m2) ainsi qu'une salle de bains.
Le bien dispose en sus de nombreux rangements et bénéficie d'un bel espace.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage pvc, deux garages sont à votre disposition ainsi qu'une allée de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.
Bien alliant confort et praticité. Ne tardez pas pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 4170
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr