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Cozynergy

à Toulouse

Vitocho

à Saint-Chamond

98 000 €

83 m²

4 pièces

SOD'INVEST

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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RARE APPARTEMENT T4 surélevé de PLAIN PIED FONCTIONNEL DE 83 m² TRAVERSANT.

Avantage ! Pas besoin de voiture vous faites tout à pied
Situé à 2 pas d'un supermarché, gare, école, et toutes les commodités,

Composé d'une cuisine familiale de 19 m² + un séjour de 10 m², 2 grandes chambres (16 et 13 m²) + bureau de 11 m² ou salle de jeux à vous de nommer cette pièce.
Salle d'eau + wc séparé avec lave main + une cave.

Grande facilité de stationnement, et accès rapide à l'axe autoroutier
Chauffage gaz de ville

Ce bien fait parti d'une copropriété de 16 lots
Charges annuelle de copropriété 736 ¤ soit 61 ¤ par mois comprenant l'assurance de l'immeuble l'électricité des commun et des frais de gestion.
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr

98 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs. REF 394. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_382_30049574)

Référence: 394
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 83 m² à Rive-De-Gier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 83 m² à Rive-De-Gier

98 000 €