A vendre dans le village de Bassoues, Gers: Maison avec 3 chambres, travaux à terminer, avec un jardin de 318m2

Située dans l'un des villages le plus populaire et dynamique du Gers, connu pour sa magnifique tour impressionnante objet de la première photo, cette maison lumineuse et spacieuse se trouve dans la rue principale. La maison est donc bien placée par rapport aux magasins du village et la boulangerie pour le café et les croissants du matin ! La propriété a besoin d'être redécorée/modernisée et il n'y a pas de chauffage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les fenêtres et la porte sont en double vitrage et le grenier est isolé. Chauffe-eau électrique. Il y a un jardin muré en pierre d'origine, non-attenant se trouvant à quelques mètres sur l'arrière de la propriété et accessible par un double portail avec des arbres matures, des réservoirs de récupération d'eau et un abri de jardin. Cette zone est désignée constructible dans le PLU. Propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. En détail: Rez de chaussée Porte d'entrée vitrée vers le couloir 6,60m2 Espace de rangement avec fenêtre 1,52m2 WC et lavabo avec plomberie pour machine à laver et rangement 2,4m2 Rangement avec chauffe-eau 2m2 Hall d'entrée avec escalier menant à la cuisine 1,6m2 Cuisine / salle à manger de 22,5m2 avec bar de petit déjeuner Ouvrant sur un salon à double exposition de 17m2 avec conduit pour un poêle à bois Premier étage L'escalier en terrazzo mène à un palier de 3,9m2. Salle d'eau 9,7m2 Couloir 5m2 Chambre à coucher 11,7m2 Chambre à coucher 11,3m2 Chambre à coucher 13,8m2 Jardin 318m2 Devant la maison il y a un parking avec de nombreuses places donc le stationnement est aisé. Marciac 15 mins Mirande 17mins Vic Fezensac 20 mins Lac de baignade 15mins Toulouse 1h30 Bordeaux 2h Pau 1h15 Tarbes 50mins Côte Méditerranéenne 3h Côte Atlantique 2h Ski 1h40 Festivals Jazz à Marciac, Tempo Latino et Country Vic à Fezensac, Rock à Montesquiou, Festival romain d'Eauze Activités à faire : Randonnée, lac de baignade à Lupiac avec plages de sable, dégustation de vins, restauration, pêche dans les rivières et les lacs, vol à voile à Nogaro et Auch, courses automobiles et manifestations à Nogaro, vide-greniers. Paddle boarding Canoë-kayak sur les rivières et les lacs Cyclisme Ski Golf Tillac, Auch ou Eauze Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr