Commerce 126 m² à La Madeleine

La Madeleine – Immeuble de bureaux 126 m² entièrement rénové – Sans copropriété – A vendre Idéalement situé à deux pas de la rue du Général de Gaulle et du Vieux-Lille, avec un accès direct aux grands axes routiers. Rénovation totale : toiture neuve, façade refaite, finitions intérieures reprises du sol au plafond. Travaux d'aménagement à prévoir. 126 m² de bureaux sur 2 niveaux (62 m² au RDC + 64 m² au 1er étage), garage de 20 m² et cave. Sans copropriété. L'étage peut être rendu indépendant pour diviser, louer ou transformer en appartement. Idéal profession libérale, PME ou investissement locatif. Disponible immédiatement. Honoraires acquéreur : 5,5% HT non inclus. Renseignements et visites : Immo Pour Pro DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00