Spécial investissement : t3 80 m2 + 2 plateaux de 75 et 116 m2

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité, à quelques pas du centre ville, cet ensemble immobilier comprenant un appartement de type 3 offrant environ 80 m2 habitables + 2 plateaux de 75 et 116 m2 situés en 1er étage et 2ème étage d'une petite copropriété de 2 lots comptant 3 niveaux au total.
RDC : entrée
ETAGE : pièce de vie, cuisine séparée non équipée, 2 chambres, wc séparé, salle de bains, débarras + un grand plateau d'environ 75 m2 à aménager
ETAGE 2 : combles aménageables pour environ 116 m2 habitables
L'appartement demandera un bon rafraîchissement.
Système de chauffage central en place, sans chaudière avec la possibilité d'installer une PAC ou autre. Menuiseries bois double vitrage récent, isolation murs et toit à revoir.
Idéalement situé, proche du centre ville.
Bon état général, syndic bénévol pour la gestion de la copropriété.
Belle opportunité pour un investissement locatif ou un achat revente avec la possibilité d'y créer 2 nouveaux logements sans obligation de nouvelles places de parking. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -