À vendre Maison familiale avec studio indépendant Gometz-le-Châtel

Située dans un quartier calme et recherché de Gometz-le-Châtel, au fond d’une impasse sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.
Édifiée sur une parcelle de 1 000 m2, elle bénéficie d’une belle exposition Est-Ouest et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :
-Un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois,
-Une cuisine semi-ouverte aménagée,
-Une chambre avec placard et salle d’eau attenante,
-Un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert :
-Deux grandes chambres,
-Une salle de bains familiale avec double vasque et WC.
Le sous-sol total comprend :
De nombreux espaces de rangement,
Et un studio aménagé avec accès indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou un revenu locatif complémentaire.

Les + :
Environnement calme et verdoyant
Exposition Est/Ouest
Studio indépendant
Prix : 400 000 € dont 3,9% TTC d'honoraires à la charge acquéreur. Prix hors honoraires : 384 400 €.
DPE classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3500 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».
Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] dès que possible pour obtenir davantage de détails sur cette offre et fixer un rendez-vous .
DE TOIT EN TOIT, SASU au capital de 5 000 €, RCS Evry no 752 231 969, titulaire de la carte professionnelle Transaction no CPI 91[Coordonnées masquées]25 622 délivrée par la CCI d'Evry, garantie financière SOCAF no [RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE] à hauteur de 120 000 €, RCP souscrite auprès de MMA (police no 105708080) — 2 rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette.