Exclusivite maison a vendre 80,83 m2 bures sur yvette

BURES-SUR-YVETTE Quartier recherché de la Hacquinière
Dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et du RER B La Hacquinière (3 minutes à pied), découvrez cette maison de 5 pièces offrant une surface de 80,83 m2 habitables (105,32 m2 au sol), idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée, entrée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement, cellier donnant accès au jardin, WC indépendant.
A l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains.
Combles aménagés : Grande chambre en soupente d'environ 33,44 m2 au sol. WC indépendant.
Un garage indépendant.
Prestations et confort
Toiture entièrement refaite et isolée en 2023
Chaudière gaz neuve (2024)
Huisseries double vitrage
Volets récents
Maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse
Prix : 364 000 € dont 4 % TTC, soit 14 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (hors honoraires : 350 000 €).
DPE : classe E / GES : classe D ; Selon les recommandations du diagnostic, un passage en D serait envisageable avec l’amélioration de la ventilation (VMC) et l’adaptation du système de chauffage.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1856€ et 2 512 € (référence 2021).
Ecole primaire et maternelle à moins de 10 mn à pied. Copropriété de 86 lots principaux - Charges annuelles de copropriété : environ 697 euros par an.
Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider.Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Vallée de Chevreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.