Exclusivite - a vendre appartement 4 pieces de 82,62 m2, bures-sur-yvette

Au centre ville de Bures-Sur-Yvette résicence Grand Coeur, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 82,62 m2 habitable et 100,78 m2 avec les balcons.
Cet appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain avec WC, salle d'eau, WC, de deux balcons.
Il est complété d'une place de stationnement en sous-sol (il est possible d'acheter une seconde place de stationnement en supplément).
L'appartement bénéficie de la double exposition Est-Ouest, de la proximité immédiate au commerce, mairie et RER B station 'Bures-sur-Yvette'.
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 151 lots principaux et 354 lots au total répartis sur plusieurs bâtiments. Aucune procédure en cours.
La quote part annuelle 2024 de l'appartement est 3 314,89 € comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur.
Pour le deuxième trimestre 2026 l'appel de fond est de 977,08 €.

Prix : 424 350 € - Honoraires 3,5 % TTC charge acquéreur (prix hors honoraires : 410 000 €)

DPE C et GES C : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 684 € et 926 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : .
Taxe foncière 1 977 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence DE TOIT EN TOIT.

DE TOIT EN TOIT, SASU au capital de 5 000 €, RCS Evry no 752 231 969, titulaire de la carte professionnelle Transaction no CPI 91[Coordonnées masquées]25 622 délivrée par la CCI d'Evry, garantie financière SOCAF no [RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE] à hauteur de 120 000 €, RCP souscrite auprès de MMA (police no 105708080) — 2 rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette.