À vendre Maison de charme en meulière avec jardin et dépendances Gometz-le-Châtel (Vieux Village)

Envie d'authenticité, de cachet et d'un vrai jardin bien à vous ? Cette maison en pierre meulière, nichée au cœur pittoresque du Vieux Village de Gometz-le-Châtel, n'attend que vous.
Poutres apparentes, cheminée, tomettes au sol : ici, chaque pièce raconte une histoire. Et pourtant, tout le confort du quotidien est déjà là — double vasque, buanderie dédiée, terrasses exposées sud et sud-est, garage et dépendance aménageable.
Un bien rare, dans un secteur recherché, à découvrir sans attendre.

Une maison principale d'environ 122 m2 habitables, accompagnée d'un garage, d'un cellier et d'une dépendance , le tout sur un terrain privatif et clôturé.

Rez-de-chaussée : le coeur de la maison

Cuisine (16,30m2) poutres apparentes, tomettes au sol, exposition Sud-Est, accès direct à la terrasse.


Séjour/salle à manger (30 m2) — lumineux et généreux, avec cheminée et poutres en bois apparentes


Grande salle de bains (12,60 m2) — baignoire, douche, double vasque et WC


Buanderie (11,82 m2) — avec point d'eau


Cellier/cave — pièce aveugle, idéale pour le rangement


A l'étage : calme et vue dégagée

Mezzanine/palier (14,48 m2) — parquet bois, ouverture sur une terrasse plein sud


Chambre 1 (12,82 m2) — avec accès direct à la terrasse


Chambre 2 (12,19 m2 / 16,35 m2 au sol) — avec balconnet


Les petits plus qui font la différence

Garage attenant avec espace de stockage en mezzanine


Dépendance mansardée (8,45 m2 / 12 m2 au sol) — avec point d'eau, parfaite en atelier, bureau ou espace créatif


Informations pratiques :
Prix frais d'agence inclus 367 000 € (honoraires charges acquéreur de 12 425 € soit 3,5 % d'honoraires TTC.
Prix net vendeur 355 000 €
Taxe foncière 1359 €.
DPE F et GES C : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 950 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Envie de visiter
Ce bien rare, plein de caractère, mérite d'être vu de vos propres yeux. Votre agence DE TOIT EN TOIT, spécialiste de la Vallée de Chevreuse, se fera un plaisir de vous accompagner.
Bures-sur-Yvette · [Coordonnées masquées]