Name: Appartement 95 m² à Royan
SKU: 8164
Price: 299900 EUR
Availability: InStock

299 900 €

95 m²

4 pièces

AGENCE DES TILLEULS

Nos partenaires locaux

Votre audit maître d'oeuvre

Avant la signature du compromis, faites vous accompagner pour maitriser votre budget de rénovation.

06 86 51 01 48 ou cliquez-ici

Votre paysagiste

Faites appel à votre expert local pour tous vos projets d'aménagement extérieur et d'entretien

07 88 03 86 57 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre magasin référent

Vous aurez un large choix de peintures, revêtements de sols et murs et outillage pour la rénovation de votre habitat.

05 46 02 77 47 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Bel appartement au dernier étage, en plein coeur du centre-ville de Royan, à seulement 100m des commerces et 300m de la plage de la Grande Conche. Venez découvrir ce charmant appartement, idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commodités et de la mer. Il se compose de : Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement. Un grand séjour-salon lumineux, ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement desservant l'espace nuit, comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal toute l'année. L'installation électrique, les radiateurs électrique à inertie et la salle de bains viennent d'être rénovés. Emplacement idéal : Situé au coeur du centre-ville, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants et de la plage de la Grande Conche, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les vacances ou une résidence à l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 263 euros.

Référence: 8164
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 263 €.
Honoraires d'agence de 5.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon royan appartements au dernier étage royan achat appartement royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr