Maison 7 pièces 173 m² à vendre à La Ville-Aux-Dames (37700)

BAISSE DE PRIX – Maison familiale de 173 m² à La Ville-aux-Dames ! 5 chambres • Sous-sol complet de 99 m² • Terrain arboré de 658 m² Profitez d'une belle opportunité avec cette spacieuse maison familiale située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous allez apprécier : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Grand salon-séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres avec dressings Salle de bains WC indépendants À l'étage : Belle mezzanine de 15 m² 3 grandes chambres Salle d'eau WC indépendant Cuisine secondaire pouvant être transformée en bureau, studio ou espace de télétravail. ? Sous-sol complet de 99 m² : Garage pour 3 véhicules Grande pièce multifonction (salle de jeux, sport, atelier...) Espace barbecue et stockage À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 658 m² Environnement paisible et agréable Les + : Arrêt Fil Bleu à seulement 100 m Commerces et commodités à proximité Maison idéale pour une grande famille ou une activité indépendante NOUVEAU PRIX : 420 000 € FAI Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1378.00 et 1866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sandrine DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 718 634 RCP Valide