Maison 8 pièces 195 m² à vendre à Saint-Amand-Montrond (18200)

CHARMANTE MAISON DE CENTRE VILLE DE 195 m2. Maison proche de toutes commodités ( hôpital, commerces, écoles...) emplacement idéal. Sa configuration offre la possibilité d'envisager de mettre à la location une partie du bien. Cette maison se compose : - Au rez-de chaussée : entrée, salon / salle à manger de 37 m2 avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salon, wc indépendant, chambre, pièce de vie, salle d'eau avec toilette, grand garage avec cellier et accès au premier grenier. - A l'étage : 3 chambres, 1 bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, wc indépendant, dressing et accès au second grenier. Chauffage au gaz de ville, double vitrage sur l'ensemble de la maison sauf les deux fenêtres de la salle à manger, tout à l'égout. Cour commune. Possibilité de séparer au rez de chaussée la chambre, la salle d'eau et la pièce à vivre pour en faire une location grâce à son entrée indépendante, seule la partie pièce à vivre reste à aménager. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Mme GARRAULT Céline 06/10/09/19/31 ou [Coordonnées masquées] mandataire immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Céline GARRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937508216 RCP Valide