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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Calme et volupté ; invitation au voyage !
— Saint-Brieuc 22000 —
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LA MAIZON Immobilier est heureuse de vous présenter à Saint-Brieuc, cette superbe maison de ville en pierre, située dans une jolie rue du quartier Saint-Michel.
A quelques pas d’écoles et des commerces du centre-ville, cette maison, récemment rénovée et en excellent état, vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
L’entrée vous conduit au salon séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, puis une extension baignée de soleil, donnant directement sur un magnifique jardin paysagé, clos de murs, véritable havre de paix et de zénitude.Une buanderie et des toilettes complètent ce premier niveau.
Au premier étage, vous découvrez deux belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau et des toilettes.
Au deuxième étage, le palier dessert deux autres belles chambres, elles aussi équipées de grands placards, ainsi qu’une jolie salle de bain et des toilettes.
Enfin, en sous-sol, la grande cave carrelée et isolée offre de multiples espaces de rangement et d’aménagements possibles.
Venez vite découvrir ce bien rare, idéalement exposé, empreint de charme et de sérénité !
A quelques pas d’écoles et des commerces du centre-ville, cette maison, récemment rénovée et en excellent état, vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
L’entrée vous conduit au salon séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, puis une extension baignée de soleil, donnant directement sur un magnifique jardin paysagé, clos de murs, véritable havre de paix et de zénitude.Une buanderie et des toilettes complètent ce premier niveau.
Au premier étage, vous découvrez deux belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau et des toilettes.
Au deuxième étage, le palier dessert deux autres belles chambres, elles aussi équipées de grands placards, ainsi qu’une jolie salle de bain et des toilettes.
Enfin, en sous-sol, la grande cave carrelée et isolée offre de multiples espaces de rangement et d’aménagements possibles.
Venez vite découvrir ce bien rare, idéalement exposé, empreint de charme et de sérénité !
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Calme et volupté ; invitation au voyage !
446 985 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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