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MONTPELLIER (34070) - Elégante maison de 112 m² sur un terrain de 365 m²
— Montpellier 34000 —
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A 15 minutes en bus de la place de la Comédie, et à proximité immédiate (à pied) de la ligne 5 du tramway, cette charmante maison familiale de 112 m² est implantée en impasse sur un terrain verdoyant et piscinable de 365 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² dotée d'un plafond cathédrale apportant volume et luminosité. La cuisine s'ouvre sur une véranda baignée de soleil. Deux chambres et une salle de bains/ eau finissent la composition du rez-de-chaussée.
Partout, huisseries récentes et climatisation.
À l’étage, un bureau ou "mini suite" avec sa salle d’eau privative et son solarium à l'abri des regards, offrant une jolie vue sur les toits de la ville, saura contenter les personnes en télé-travail, les enfants et les amis .
Le jardin très arboré propose plusieurs coins abrités. Un grand garage vient compléter ce bien rare dans le secteur.
Quelques travaux finiront de mettre ce bien totalement au goût du jour.
Prix : 399.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contact : Anne COUPE au O6.76.63.46.89. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780.
DPE : Classe énergie : C (155 kWh/m²/an) - Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 623 € et 2 195 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² dotée d'un plafond cathédrale apportant volume et luminosité. La cuisine s'ouvre sur une véranda baignée de soleil. Deux chambres et une salle de bains/ eau finissent la composition du rez-de-chaussée.
Partout, huisseries récentes et climatisation.
À l’étage, un bureau ou "mini suite" avec sa salle d’eau privative et son solarium à l'abri des regards, offrant une jolie vue sur les toits de la ville, saura contenter les personnes en télé-travail, les enfants et les amis .
Le jardin très arboré propose plusieurs coins abrités. Un grand garage vient compléter ce bien rare dans le secteur.
Quelques travaux finiront de mettre ce bien totalement au goût du jour.
Prix : 399.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contact : Anne COUPE au O6.76.63.46.89. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780.
DPE : Classe énergie : C (155 kWh/m²/an) - Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 623 € et 2 195 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MONTPELLIER (34070) - Elégante maison de 112 m² sur un terrain de 365 m²
399 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage montpellier
maisons La Comédie montpellier
maisons à vendre montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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