Maison à vendre à La Comédie

A seulement quelques minutes à pied de la célèbre Place de la Comédie, cette maison familiale de 7 pièces est une véritable rareté sur le secteur historique de Montpellier. Montpellier Elegant Period Home Steps Away from Place de la Comédie Just a short walk from the iconic Place de la Comédie, this beautiful 7-room family residence is a rare opportunity in the heart of Montpellier's most sought-after district.

A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, cette propriété constitue un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie urbain avec extérieur. Ideally located within walking distance of shops, schools, public transport, and just a few minutes from the Place de la Comédie, this rare property is perfectly suited for a family seeking a refined urban lifestyle with outdoor space.

Proche des commerces, des berges du Lez et du tramway, à seulement 15 minutes de la Place de la Comédie, cette adresse exceptionnelle offre un parfait équilibre entre sérénité, nature et vie citadine. Ideally located within immediate reach of nearby shops, the tramway and the Lez riverside trails, and only 15 minutes from the Place de la Comédie, this rare property delivers the perfect balance between nature, elegance and vibrant city life.

Located in a privileged environment just minutes from the historic center of Montpellier and approximately a 30-minute walk from the Place de la Comédie, this remarkable single-storey architect-designed villa offers approximately 221 sqm of living space set within a magnificent wooded plot of 2,353 sqm, completely sheltered from view.

Au cœur du très recherché quartier Clemenceau, à seulement dix minutes à pied de la Place de la Comédie, cette remarquable maison de ville de 248 m2 de surface utile (201 m2 Loi Carrez) bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme préservée de toute circulation.
La Place de la Comédie, l’Écusson et leurs nombreuses animations sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

À proximité immédiate :
Tramway ligne 1 permettant de rejoindre rapidement le centre historique et la Place de la Comédie,
Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, restaurants et services,
Écoles, collèges et équipements sportifs,
Accès rapide au quartier Hôpitaux-Facultés, aux universités, aux principaux axes routiers et aux autoroutes.

Elle se situe à seulement 300 mètres à pied de l'arrêt de tramway Villeneuve d'Angoulême (ligne 2), permettant de rejoindre rapidement la gare Saint-Roch ou la Comédie en moins de 15 minutes.

- Bus à 100 m connecté directement au tram ligne 1 (qui n'est qu'à 1/4 d'heure de la maison à pieds) qui dessert entre autres les principaux hôpitaux, la place de la Comédie, les gares St Roch et Sud de France, Odysseum et le Polygone, les 2 principaux centres commerciaux de la ville.

MONTPELLIER CENTRE - MAISON DE VILLE D'EXCEPTION MONTPELLIER CENTRE - MAISON DE VILLE D'EXCEPTION



248 m² de surface utile (201 m² loi Carrez) · 6 chambres · 4 salles d'eau · 3 logements indépendants · Garage · Cour & Terrasse couverte

À 10 minutes à pied de la Comédie · Rue calme sans circulation



Cette maison de ville, implantée en plein du c?



UNE ADRESSE QUI RÉUNIT TOUS LES ATOUTS :



La Place de ...

Idéalement située au cœur de Montpellier, à seulement quelques minutes de la gare Saint-Roch, de la place de la Comédie et de la nouvelle mairie, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité et sérénité : un véritable havre de paix en pleine ville!

- Tramway ligne 2 : 5 minutes à pied
- Gare Montpellier Saint-Roch : environ 4 km 15 minutes en tramway
- Place de la Comédie : environ 4,5 km 18 minutes en tramway
- Gare Montpellier Sud de France : environ 8 km 15 minutes en voiture
- Aéroport Montpellier Méditerranée : environ 11 km 15 minutes en voiture
- Accès autoroute A709 : environ 2 km 5 minutes en voiture
- Accès autoroute A75 : environ 3 km 7 minutes en voiture
- Palavas-les-Flots : environ 12 km 20 ...

Vous rejoignez facilement le centre-ville, la place de la Comédie ainsi que la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien.

En vélo, vous êtes à seulement 10minute du corum et donc de la place de la Comédie.

Bien rare proche de la place Carnot et de ces commerces, gare et ces 4 lignes de tram, à 10 min à pied de la comédie, proche autoroute , plages.

- Centre-ville (Comédie) accessible en environ 10 minutes

Idéalement située entre le Zoo de Lunaret et le Parc du Domaine de Méric, tous deux accessibles en seulement 5 minutes, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la Place de la Comédie et des transports en commun.

Surveillance par Alarme et caméras Portail automatique avec visiophone Très gros rapport locatif La villa possède des dépendances qui peuvent être louées tout en occupant la partie principale de la maison et sans vis à vis 12 min de montpellier en voiture Train 8 min de la place de la comédie.

Emplacement privilégié à 5 min de la Comédie, proche tramway, écoles et commerces.

Idéalement située au calme et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "villeneuve d'angouleme", et à environ 2 km du centre-ville avec sa place de la comédie accessible en une quinzaine de minutes à vélo.

Découvrez cette charmante maison ancienne pleine de potentiel proche Place de la Comédie!

La Chamberte - FONCIA Comédie a le plaisir de vous présenter ce petit bijou d'architecture !

A 15 minutes en bus de la place de la Comédie, et à proximité immédiate (à pied) de la ligne 5 du tramway, cette charmante maison familiale de 112 m² est implantée en impasse sur un terrain verdoyant et piscinable de 365 m².