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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Joyeuse 07260 —
Nos partenaires locaux
SUD ARDECHE - Secteur JOYEUSE réf : 6977
Immeuble à vendre – Centre de Joyeuse
Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce
Situé au cœur du charmant village de Joyeuse, cet immeuble sur trois niveaux offre de belles perspectives d'exploitation et un bon potentiel locatif.
Rez-de-chaussée : Un ancien établissement exploité en restauration rapide, avec vitrine donnant sur une rue passante et touristique. Une belle opportunité pour développer une activité.
1er étage : Un appartement déjà habitable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse. Le tout est en bon état, avec double vitrage.
2e étage : Trois pièces à aménager selon vos besoins – possibilité de créer un second appartement ou d'agrandir le logement existant avec double vitrage.
Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries.
Emplacement privilégié, proche des commerces, parkings et animations du centre historique.
Fort potentiel pour un projet de vie avec activité professionnelle sur place, ou un investissement avec rendement locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7296
Immeuble à vendre – Centre de Joyeuse
Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce
Situé au cœur du charmant village de Joyeuse, cet immeuble sur trois niveaux offre de belles perspectives d'exploitation et un bon potentiel locatif.
Rez-de-chaussée : Un ancien établissement exploité en restauration rapide, avec vitrine donnant sur une rue passante et touristique. Une belle opportunité pour développer une activité.
1er étage : Un appartement déjà habitable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse. Le tout est en bon état, avec double vitrage.
2e étage : Trois pièces à aménager selon vos besoins – possibilité de créer un second appartement ou d'agrandir le logement existant avec double vitrage.
Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries.
Emplacement privilégié, proche des commerces, parkings et animations du centre historique.
Fort potentiel pour un projet de vie avec activité professionnelle sur place, ou un investissement avec rendement locatif.
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ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7296
Référence: VDH5-TXQ-ES0
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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