Appartement 5 pièces 82,43 m2

Appartement Bois d’Arcy - 5 pièces – 3 chambres – 82,43 m2

PROCHE DE TOUT - BEAUX VOLUMES – CALME - Proche de toutes commodités à pied, très bien situé dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce grand appartement traversant de 5 pièces d’une surface de 82,43 m2.

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes ainsi que son agencement très fonctionnel.

Idéalement agencé, il se compose d’une entrée, un double séjour spacieux et très lumineux de plus de 27 m2 exposé OUEST ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains avec fenêtre, un espace dressing, un wc séparé.
Une place de parking, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien.

LES PLUS :
Résidence familiale et sécurisée
Possibilité de refermer une partie du séjour pour créer une 4ème chambre (présente sur le plan d’origine)
Double vitrage PVC pour toutes les fenêtres
Le ravalement a été réalisé récemment
A proximité immédiate des transports (arrêts de bus à 5 min à pied de la résidence), des écoles, crèches et des commerces
La gare de St Quentin en Yvelines est accessible en bus en 10 min

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :
Honoraires TTC : 8 000€
Prix hors honoraires : 210 000€

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 2820 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an