343 700 €
230 m² / 120 000 m²
9 pièces
Dans un cadre idylique, au coeur du village epoustoufflant de Vallon avec son prestigieux château féodal, magnifique propriété située au bord de l'unique ruelle serpentant le village.
Articulée autour de 3 bâtiments à usages différents, elle se compose :
+ la maison principale d'habitation réunissant approximativement 85 m2 habitables répartis sur une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Diverses terrasses accéssibles depuis la cuisine ou la salle à manger.
. le premier gîte, rénové avec beaucoup de gout ! il se compose d'une chambre indépendante, salle d'eau/wc, cuisine et salle à manger qui accede à une jolie terrasse offrant des vues panoramiques. Beaucoup de charme et d'authenticité !
. le 2ème gîte comprend une cuisine, chambre, salle d'eau/wc, salon accédant au jardinet offrant de nouvelles vues incroyables !
. un 3ème gîte plus petit est en cours de rénovation
Plusieurs dépendances apportent de la surface complémentaire à la propriété :
+ la grange principale et indépendante, ancienne galerie d'exposition offre une trés belle surface de 65 m2 exploitables environ avec un trés beau plancher et de belles ouvertures ! en dessous de celle ci se trouve la même surface et s'utilise actuellement comme dépendance
+ l'autre grange apportant un peu moins de 100 m2 de planchers sert également de garages/dépendance.
Plusieurs autres petites dépendances amènent cachet et charme à l'ensemble.
Plusieurs hectares sont vendus avec la propriété, beaucoup sont boisés et pentus, mais une parcelle retiendra sans aucun doute votre attention, car elle est située au fond de l'éperon rocheux du village, sa surface est d'environ 3900 m2, elle est quasi plane, mais surtout dispose d'un panorama incroyable !
Une trés jolie propriété dans un site classé, multiples possibilités de l'utiliser (habitation multiples, location, exposition ...)
à decourvrir !
.
Articulée autour de 3 bâtiments à usages différents, elle se compose :
+ la maison principale d'habitation réunissant approximativement 85 m2 habitables répartis sur une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Diverses terrasses accéssibles depuis la cuisine ou la salle à manger.
. le premier gîte, rénové avec beaucoup de gout ! il se compose d'une chambre indépendante, salle d'eau/wc, cuisine et salle à manger qui accede à une jolie terrasse offrant des vues panoramiques. Beaucoup de charme et d'authenticité !
. le 2ème gîte comprend une cuisine, chambre, salle d'eau/wc, salon accédant au jardinet offrant de nouvelles vues incroyables !
. un 3ème gîte plus petit est en cours de rénovation
Plusieurs dépendances apportent de la surface complémentaire à la propriété :
+ la grange principale et indépendante, ancienne galerie d'exposition offre une trés belle surface de 65 m2 exploitables environ avec un trés beau plancher et de belles ouvertures ! en dessous de celle ci se trouve la même surface et s'utilise actuellement comme dépendance
+ l'autre grange apportant un peu moins de 100 m2 de planchers sert également de garages/dépendance.
Plusieurs autres petites dépendances amènent cachet et charme à l'ensemble.
Plusieurs hectares sont vendus avec la propriété, beaucoup sont boisés et pentus, mais une parcelle retiendra sans aucun doute votre attention, car elle est située au fond de l'éperon rocheux du village, sa surface est d'environ 3900 m2, elle est quasi plane, mais surtout dispose d'un panorama incroyable !
Une trés jolie propriété dans un site classé, multiples possibilités de l'utiliser (habitation multiples, location, exposition ...)
à decourvrir !
.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nouveauté ! coup de coeur
343 700 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)