Nouveauté ! Coup de coeur

Dans un cadre idylique, au coeur du village epoustoufflant de Vallon avec son prestigieux château féodal, magnifique propriété située au bord de l'unique ruelle serpentant le village.
Articulée autour de 3 bâtiments à usages différents, elle se compose :
+ la maison principale d'habitation réunissant approximativement 85 m2 habitables répartis sur une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Diverses terrasses accéssibles depuis la cuisine ou la salle à manger.
. le premier gîte, rénové avec beaucoup de gout ! il se compose d'une chambre indépendante, salle d'eau/wc, cuisine et salle à manger qui accede à une jolie terrasse offrant des vues panoramiques. Beaucoup de charme et d'authenticité !
. le 2ème gîte comprend une cuisine, chambre, salle d'eau/wc, salon accédant au jardinet offrant de nouvelles vues incroyables !
. un 3ème gîte plus petit est en cours de rénovation
Plusieurs dépendances apportent de la surface complémentaire à la propriété :
+ la grange principale et indépendante, ancienne galerie d'exposition offre une trés belle surface de 65 m2 exploitables environ avec un trés beau plancher et de belles ouvertures ! en dessous de celle ci se trouve la même surface et s'utilise actuellement comme dépendance
+ l'autre grange apportant un peu moins de 100 m2 de planchers sert également de garages/dépendance.
Plusieurs autres petites dépendances amènent cachet et charme à l'ensemble.
Plusieurs hectares sont vendus avec la propriété, beaucoup sont boisés et pentus mais accéssibles pour débiter son propre bois pour la consommation quotidienne de la maison principale.
Une parcelle retiendra sans aucun doute votre attention, car elle est située au fond de l'éperon rocheux du village, sa surface est d'environ 3900 m2, elle est quasi plane, mais surtout dispose d'un panorama incroyable ! Cette parcelle était cultivée il y a quelques temps par un maraicher bio et conviendrait parfaitement pour cultiver son potager et créer une sorte d'autonomie sur la propriété.
Une trés jolie propriété dans un site classé, multiples possibilités de l'utiliser (habitation multiples, location, exposition ...)
à decourvrir !


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